各区、县房地产管理局：为进一步贯彻实施《北京市房地产抵押管理办法》（以下简称《办法》），做好房地产抵押管理工作，现对实施《办法》的有关问题通知如下：一、关于 ，其土地不予评估。２．违章建筑或临时建筑的房屋，不能设定抵押。３．租赁合同中未约定租赁期限的非住宅房屋，不能设定抵押。但租赁双方修订租赁合同、 ...
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，自2010年4月1日起施行。 市长郭金龙 二〇〇九年十二月十二日 北京市供热采暖管理办法 第一条为保障本市城乡居民冬季采暖，规范供热采暖行为，合理利用资源， 的发票。 第十七条用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人 ...
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自2010年4月1日起施行。 市长 郭金龙 二〇〇九年十二月十二日 北京市供热采暖管理办法第一条 为保障本市城乡居民冬季采暖，规范供热采暖行为，合理利用资源， 的发票。第十七条 用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人 ...
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，仍然有大量带户返还的房产的所有权人没有收回住房。以北京为例，据北京市国土房管局统计，至2001年尚有1.9万居民住在按照标准租金出租的私有 标准给予补偿；除此之外，承租人按照最低补偿标准获得补偿外，还可依照《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》享受相关的拆迁补助。 通过对二者的比较不难发现，《沈阳市城市房屋 ...
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办法》(建建(1993)78号)及结合我市实际情况制订的《北京市〈建设工程施工合同管理办法〉实施办法》一并印发给你们，请依照执行。国家投资的基本建设工程施工 于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和 ...
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办法》(建建(1993)78号)及结合我市实际情况制订的《北京市〈建设工程施工合同管理办法〉实施办法》一并印发给你们，请依照执行。国家投资的基本建设工程施工 于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和 ...
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北京市房屋租赁管理若干规定 （2007年11月3日北京市人民政府第194号令发布根据2011年5月5日北京市人民政府第231号令修改） 目录 第一章总则第二章 的效力。第九条本市鼓励、支持出租人和承租人签订长期居住租赁合同，建立稳定的租赁关系。租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，市人民政府 ...
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北京市房屋租赁管理若干规定 （2007年11月3日北京市人民政府第194号令发布根据2011年5月5日北京市人民政府第231号令修改） 目录 第一章总则 第二章 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第九条本市鼓励、支持 ...
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次常务会议审议通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。市长 王岐山二〇〇七年十一月三日北京市房屋租赁管理若干规定第一章总则第一条为了加强 房屋租赁经纪业务，由房地产经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同，统一收取佣金、开具发票。房地产经纪人员不得以个人名义承揽业务。(三)房地产经纪人员不得同时 ...
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规定办理。十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家土地管理局关于土地登记收费及其管理办法》第三条规定执行，登记费由 ２０日以前设定抵押权的房地产，当事人应在本局发布通告规定的时间内，持抵押合同及有效证件，按本通知第二条的规定，到市或区县房地产管理局补办登记。同一 ...
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