我的亲属在外地，他在本市有一处房子，他想卖掉房子，又回不来，想委托我帮着卖房子，他可以在外地办一个委托公正，请问公证书的格式啥样，应有哪些内容，才能顺利卖房子。谢谢能给我答复。...
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了公证书，郑某通过中介机构找到买方，并以20万元的价格将该房卖给了张某。双方凭公证书，房产证等资料到房管部门办理了过户手续，张某取得了房屋产权证。 以被代理人名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。代理有法定代理、委托代理、指定代理之分。其特点是：1．代理人必须以被代理人（又称“本人”） ...
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告知必须先去公证处调取公证文书，才能解决问题。于是二原告到顺义房管局查询了公证书的公证单位，后前往北京市西城区中信公证处查询公正文书，这时二原告才知道当时办理 顺义区房屋管理局将有关房屋交易的《存量房屋买卖合同》调出。原告认为，当时委托李某代理二原告签订的房屋买卖合同应属无效合同，依法应予以撤销。首先 ...
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你好，我想咨询下，如果买房人通过中介从房主委托的委托人手中买房，委托人有公证书，有房本，交易及过户中户主未出现，交易过户之后发现委托人身份系造假，这是房主出现提出异议，此时与买房人有关系吗？是否房主可以要回房产，或起诉买房人，要求买房人赔偿等，十分感谢！...
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我有一套房子在重庆，委托朋友帮忙卖掉，但没有出具公证书。朋友和买主签订了预售合同，签的合同没有之前和我在电话说的价钱高。买主只交了几百元定金，但合同中规定违约方要付给对方两万元。请问我能不能不履行这份合同，如不行我和朋友应承担什么责任?...
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举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不 办理售房的全部手续，这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件； ...
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质量存在问题而不整改，是局部停工，项目公司解除管理合同不能证明导致委托销售合同不能履行。对二十三、公证书没有看到，无法发表质证意见。对二十四、真实性无异议。对 合同，上面盖有中天公司的公章，证明中天公司擅自违反合同约定，卖了房屋后不向开元公司报告卖房情况，收了房款后也没有将房款交给开元公司，擅自占用长 ...
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质量存在问题而不整改，是局部停工，项目公司解除管理合同不能证明导致委托销售合同不能履行。对二十三、公证书没有看到，无法发表质证意见。对二十四、真实性无异议。对 合同，上面盖有中天公司的公章，证明中天公司擅自违反合同约定，卖了房屋后不向开元公司报告卖房情况，收了房款后也没有将房款交给开元公司，擅自占用长 ...
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上并没有超越授权范围。无论从文义上，还是逻辑上委托书中“受委托人办理卖房事宜时，签署一切文书，我均予认可”的表述都包含“办理注销合同备案手续 ”的意见并非原告真实意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房买卖合同，同时也能证明公证书上的“办理注销商品房合同备案相关手续”是后来添加，而 ...
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销售合同，上面盖有中天公司的公章，证明中天公司擅自违反合同约定，卖了房屋后不向开元公司报告卖房情况，收了房款后也没有将房款交给开元公司，擅自占用长 存在问题而不整改，是局部停工，项目公司解除管理合同不能证明导致委托销售合同不能履行。对二十三、公证书没有看到，无法发表质证意见。对二十四、真实性无异议。对 ...
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