巷10号1-1公有房屋租赁合同合法有效，依法受法律保护。重庆渝中高级职业学校承租后，将房屋交重庆嘉陵气动元件厂使用，重庆嘉陵气动元件厂又将该房屋安排给其职工杨礼使用，并签订有《住房收费协议》，向杨礼收取了租金。该《住房收费协议》的性质系嘉陵气动元件厂与杨礼之间的房屋租赁，根据中华人民 ...
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公有住房使用权可以作为独立的财产进行交易，突破了公有住房使用权不能公开有偿转让的历史禁区。但该通知也说明该试点期限为1年，到2003年12月31日结束。 四，公房转租。即公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租租金。公房使用权交易，应当 ...
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和镇的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释， ，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释也给了一个弹性，即如果发生这种情况，在一审法庭辩论终结前，已经取得的工程规划 ...
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房间，一个卫生间，而实际是一户使用的；在同一幢房屋中，只有一户租赁的是独用成套公有住房？答：以上情况均列入这次出售范围。 12．《问题解答》第18题规定 答：出售部分应终止代理经租合同；代理经租费用按出售面积需结算至出售日止，剩余的部分应退还原产权单位。 18．代理经租的公有住房，由谁负责出售工作？答 ...
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适用住房后进行房改的，按第一款的规定办理。商品房、已购公有住房和经济适用住房所有权人办理了土地使用权证后，土地管理部门应当对原土地使用者（房地产开发商或 商品房、已购公有住房和经济适用住房出租，应当自合同签订之日起３０日内凭合法的土地使用权证到所在地的县（市）区人民政府土地管理部门办理租赁登记手续。其 ...
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乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房 ，人民法院不予支持。 【解读】本条规定了承租人优先购买权受到侵害时的救济措施。 房屋承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生， ...
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的房屋系中国第十八冶金建设公司分配给廖春贵的公有住房，根据相关规定，中国第十八冶金建设公司与廖春贵之间存在共有房屋租赁关系。而共有房屋租赁主要目的是照顾本地居民和本单位职工居住困难的用户，公用房屋租赁合同通常只规定租赁始期，而不规定租赁终期。重庆顺和物业管理有限公司（以下简称顺和公司）作为管理人 ...
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本单位所有的西大街64-4-7号住宅租赁给被告方使用，形成了事实上的租赁关系(未签租赁合同)。原告为照顾公司系统职工，每月只按0.20元/平方米象征性地收取租金 给被告，且原告在2005年5月将公有住房卖给了同样条件的住户，故原告应将本案住房卖给被告，不同意解除本案租赁关系，要求驳回原告的诉讼请求。经 ...
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本单位所有的西大街64-3-1号住宅租赁给被告方使用，形成了事实上的租赁关系(未签租赁合同)。原告为照顾公司系统职工，每月只按0.20元/平方米象征性地收取租金 给被告，且原告在2005年5月将公有住房卖给了同样条件的住户，故原告应将本案住房卖给被告，不同意解除本案租赁关系。2002年6月，被告原单位 ...
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本单位所有的西大街64-4-2号住宅租赁给被告方使用，形成了事实上的租赁关系(未签租赁合同)。原告为照顾公司系统职工，每月只按0.20元/平方米象征性地收取租金 给被告，且原告在2005年5月将公有住房卖给了同样条件的住户，故原告应将本案住房卖给被告，不同意解除本案租赁关系，要求驳回原告的诉讼请求。经 ...
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