预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。 的平面图、房屋的装修标准及公共配套设施、购买停车位所签订补充协议，明确买卖双方的权利、义务，以及正式合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房 ...
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根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅( 擅自以重新签定合同或补充合同形式提高销售价格。第二十四条 商品房价格构成外的代收代付费用，属于选择性的服务项目，应由购房者自行决定是否接受；属 ...
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权属登记，但应当向春融公司提交书面委托书；另外，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人原因 采纳。因双方所签《商品房购销合同》系有效合同，合同中明确载明“合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力”，上诉人以合同补充协议系春融公司的 ...
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审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房合同 。黑白合同的表现形式，并不完全是以签订两份合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价 ...
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理由进行自救。 二、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲 合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
理由进行自救。 二、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲 合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税 ...
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另一产品；第二，改变资产形状、结构或性能；第三，改变资产用途（如自建商品房转为自用或经营）；第四，将资产在总机构及其分支机构之间转移；第五， 申报时，企业根据“营业外收入”账户直接填列《收入明细表》（附表一）。 (六)债务重组收益 年度申报时，首先，查阅债务重组合同或协议，了解债务重组方式、债务金额和 ...
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统一信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 协议、临时借据四种。贷款额指填合同（协议）规定的贷款总额。年利率按国家规定的利率填列，对规定贴息的项目，按贴息前银行实际计收的利率 ...
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统一信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 协议、临时借据四种。贷款额指填合同（协议）规定的贷款总额。年利率按国家规定的利率填列，对规定贴息的项目，按贴息前银行实际计收的利率 ...
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的工程不准通过竣工验收备案，不准销售使用。从2008年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明耗能量、节能措施等信息。以政府办公建筑 办法》，进一步加强城市污水处理费的征收、使用管理，确保依法足额征收排污费，杜绝“协议收费”和“定额收费”。全面开征城市污水处理费并提高收费标准，吨水平均收费标准 ...
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