某置业公司对外声称，该公司开发建设的某山庄已验收并且具备交房条件，并于次日起开始办理交房手续。姜某以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中， 月29日至2006年l2月8日的损失。 交付未竣工验收合格之商品房是否还应承担逾期交房违约金 来源重庆市渝中区人民法院作者游中川编辑衡平于心点击1521更新时间 ...
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元；交房时间应当在2004年8月31日前；出卖人应当在商品房交房后60日内办理备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产证的，买 部门表示，对于严重超规划的，政府部门可强制其拆除；一般超规划的，可以进行罚款补办手续。但是对于二者的区别，尚没有完善的政策规定，北京市规划部门现仍不好处理，因此 ...
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约定被告应当在2009年10月31日前将符合合同约定的商品房交付原告使用，合同附件亦对通知原告办理交房手续的方式进行了明确约定，即必须是书面通知，在 达到双方在合同中约定的房屋交付条件，因此，开发商构成违约。法官提醒：订立商品房买卖合同时，一定要注意合同条款的具体约定，开发商要严格按照合同约定履行义务 ...
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我于2011年1月在吉安市青原区井大阳光城购买了一套多层的商品房，合同约定交房日期是2012年6月30日前，可是开发商直到2013年6月1日的前3天才 房价款是指48万多吗，还是指他的30% 3.开发商要业主签字的《交房手续书》中写的交房日期是2012年12月30日起，最后时间是2013年5月31日 ...
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当中并未收到开放商任何有关因为不可抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分 比例）。直到最近几天，开发商通知少部分的业主可以去办理交房手续，现在出现的情况是：交房手续的费用有多达14个项目，具体如下： 1、价格调节基金 ...
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一套2007年8月购买的商品房，约定2009年3月交付使用，实际到2011年1月才办完交房手续，期间还出现物业公司向业主催讨物业管理费，房产商却不 交付时间。同年5月，陈女士得知自己买的房子已经可以入住，随即到房产公司要求办理手续，领取钥匙。但是，当得知陈女士与丈夫感情不和，离婚诉讼还在进行之中，房产 ...
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一套2007年8月购买的商品房，约定2009年3月交付使用，实际到2011年1月才办完交房手续，期间还出现物业公司向业主催讨物业管理费，房产商却不 交付时间。同年5月，陈女士得知自己买的房子已经可以入住，随即到房产公司要求办理手续，领取钥匙。但是，当得知陈女士与丈夫感情不和，离婚诉讼还在进行之中，房产 ...
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一套2007年8月购买的商品房，约定2009年3月交付使用，实际到2011年1月才办完交房手续，期间还出现物业公司向业主催讨物业管理费，房产商却 交付时间。同年5月，陈女士得知自己买的房子已经可以入住，随即到房产公司要求办理手续，领取钥匙。但是，当得知陈女士与丈夫感情不和，离婚诉讼还在进行之中，房产 ...
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购买了XXX商铺一处，《商品房买卖合同》约定购买房屋按建筑面积计算单价，严某全款支付了购房款。 2014年，开发商通知张某办理交房手续。2014年，张某 后诉至人民法院。后双方在法院调解解决，张某的请求得到支持。相关法律：根据《商品房销售管理办法》第二十条：“（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有 ...
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二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开商于2012年1月30日通知办理交房手续。在去办理交 已付的按揭款之和？ 能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商打官司能赢，愿请律师相助。有愿意接案件的律师，请加我的QQ897764470 ...
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