条例》。该条例将于12月1日起实施。据中国消费者协会的统计数字显示：2003年上半年消费者关于商品房计量方面的投诉为6727件，而其中有相当部分是购房人对公摊面积提出的异议。因此《北京市测绘条例》的实施，是继2003年6月16日《关于推进商品房测绘市场化有关试行规定的通知》后，对于测绘 ...
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条例》。该条例将于12月1日起实施。据中国消费者协会的统计数字显示：2003年上半年消费者关于商品房计量方面的投诉为6727件，而其中有相当部分是购房人对公摊面积提出的异议。因此《北京市测绘条例》的实施，是继2003年6月16日《关于推进商品房测绘市场化有关试行规定的通知》后，对于测绘 ...
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我在买房子时，签订合同是按房子的实用面积计算，但当拿钥匙时候又多出6平方的公摊面积，而实际套内面积却没有变化，我是否要按开发商所说付给他6平方的钱，才可以拿钥匙。还是按国家规定在3%之内我付款。...
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的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量 ，面积要测量两次：一次在预售前，一次在竣工后。 由于目前大量开盘的商品房都是期房，建议买房人在购房时注意以下几点： 把相关内容写进合同， ...
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的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量 ，面积要测量两次：一次在预售前，一次在竣工后。 由于目前大量开盘的商品房都是期房，建议买房人在购房时注意以下几点： 把相关内容写进合同， ...
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的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量 ，面积要测量两次：一次在预售前，一次在竣工后。 由于目前大量开盘的商品房都是期房，建议买房人在购房时注意以下几点： 把相关内容写进合同， ...
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测绘单位没有一家愿意为此重新测量。无奈之下，业主们只好自费从上海请来具备一级资质的上海市房屋土地测绘中心。 2002年6月14日，上海市房屋土地测绘中心对北京国际 摊部位，开发商和测绘队的行为完全违反了《北京市商品房公摊面积暂行规定》的相关规定，也违反了合同法的规定。 据了解，随着2000年9月26日 ...
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建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积也是存在问题的。根据1999年12月1日建设部颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，凡已作为 。所以不能简单地从公摊面积的情况来确定车库的归属。 第四，小区地下车库归属看建设成本是否已纳入商品房的成本是不现实的。商品房的成本掌握在开发商手中， ...
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严重 地损害了预购人的权益。 第六， 商品房面积的计算。商品房买卖中面积包括： 套内使用面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积 （ 合同约定用于结算 违约责任。具体而言， 分以下情形： 预售人违反专款专用的规定， 将预售款挪作他用给预购人造成损失的 应当 依法承担赔偿责任； 监管银行对预售款监管不当， ...
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严重地损害了预购人的权益。 第六，商品房面积的计算。商品房买卖中面积包括： 套内使用面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积 （ 合同约定用于结算 应承担违约责任。具体而言， 分以下情形： 预售人违反专款专用的规定， 将预售款挪作他用给预购人造成损失的 应当依法承担赔偿责任； 监管银行对预售款监管不当， ...
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