结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证的 真实性、合理性进行审核，对清算项目收入和扣除项目金额予以确定，计算应缴纳的土地增值税税款。第十七条主管地税机关受理企业清算手续后，应在15日内 ...
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的税收,由房产管理部门、相关物业公司、居委会、村委会等单位代征;对新建商品房的装修应缴纳的税收,由房地产开发公司在办理交房手续时代征;对个人旧房在装修 。其他零星分散和异地缴纳的地方税收,由地方税务机关按照有关规定,根据实际需要进行委托代征。第十二条 地方税务机关按照规定与受托代征税款的单位和个人签订 ...
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资质一、二、三级房地产开发企业经营出售的商品房，由房地产开发企业凭主管地方税务机关发给的《委托代征税款证书》代扣代缴投资方向调节税。房地产开发企业在接到 )，由房地产开发企业提出书面申请，经所在地主管地方税务机关确认后，暂不缴纳(代扣代缴)投资方向调节税。6、资质一、二、三级房地产开发企业应按主管地方 ...
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是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，应缴纳的税额会随着不动产市场价值的升高而提高。[14]另一种观点认为：物业是房地产（ 交易的单位房改房，由单位代扣代缴；对已上市交易的房改房，由单位代收代缴；对商品房，如果有物业公司管理的，则由物业公司代收代缴；对其他建筑，采取纳税人 ...
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、卫生间墙未予施工，但上下水接通，楼梯留口，由购房业户自己根据需要安装。开发公司将工程款2 000元发给业户，此款从总房款中扣除。” ,本院委托长春现代会计师事务所有限公司对此内容进行了鉴定。结论为:原告应承担的税款数额如下:1.原告认为销售额是5 134 515元时，其超出基价部分应缴纳的销售不动产 ...
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由乙方以现金形式直接划拨到甲方帐户之中。在每个结算期内，乙方销售若低于付款比例，按付款比例结算；若高于付款比例，按实际发生额结算 申请,本院委托长春现代会计师事务所有限公司对此内容进行了鉴定:结论为:原告应承担的税款数额如下:1.原告认为销售额是5 332 804元时，其超出基价部分应缴纳的销售不动产 ...
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、卫生间墙未予施工，但上下水接通，楼梯留口，由购房业户自己根据需要安装。开发公司将工程款2 000元发给业户，此款从总房款中扣除。” ,本院委托长春现代会计师事务所有限公司对此内容进行了鉴定。结论为:原告应承担的税款数额如下:1.原告认为销售额是5 134 515元时，其超出基价部分应缴纳的销售不动产 ...
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由乙方以现金形式直接划拨到甲方帐户之中。在每个结算期内，乙方销售若低于付款比例，按付款比例结算；若高于付款比例，按实际发生额结算 申请,本院委托长春现代会计师事务所有限公司对此内容进行了鉴定:结论为:原告应承担的税款数额如下:1.原告认为销售额是5 332 804元时，其超出基价部分应缴纳的销售不动产 ...
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金、并处以相应的处罚。六、对个人出售自有房屋所得征收个人所得税这一政策涉及面广 的房改房是否需要缴纳个人所得税?答:按规定对刘先生出售的房改房取得的所得暂不征收个人所得税。2、刘先生购入采荷东村╳幢╳单元╳室住房（商品房）一套， ...
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或完税证明；否则，国土资源部门不予办理转让手续。土地使用权转让环节应缴纳的税收，可委托国土资源管理部门代征。2.加强工程立项、设计、施工、监理环节 销售和二手房交易，其税收是房地产税收的主要来源。1.加强新建商品房销售环节税收管理。房地产企业销售商品房，应按规定缴纳营业税、土地增值税、企业所得税等有关 ...
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