与2005年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》，王先生于当日向开发商交付了所约定的定金一万元，并于协议书中约定的时间即2005年4月1 开发商提出合同条款或者修改意见,如果开发商不答应所提合同条款或者修改意见,则要求依法退回定金。 律师提醒各位购房者，只要你在约定的时间去和开发商谈合同了，你就 ...
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本人付2万定金购房，因思想过于简单，我们又是农民家庭.回家细算感觉压力太重.不知此定是否可退？特求助各位谢谢！ 有张收款收据；1号楼定金. 还有张购房意向保留单.还有商品房定购协议书，协议为意向定金.是内部定购还未开盘，楼房才动工. 未签《商品房买卖合同》 此定金是否可退？拜托，拜托‘‘‘‘‘‘...
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父母买房子签了商品房定购协议书，她们说的是交了二万五，然后我看收据上只写了两万；就问他们，他们说那五千快是交的“点子”钱，交了可以优惠什么的，请问他们所收的所谓的点子钱是合法的吗？我父母后来仔细一算，觉着我们还要读书，压力太大，就不想买房了，立约定金能退吗？...
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被告辩称：一、原告吴XX先后两次交纳的预约金共计10000元已经转为认购定金10000元，原告要求被告返还8000元预约金纯属敲诈行为。按《XX当归VIP 即2011年4月29日前携带本定购协议书原件、定金收款收据原件以及本人身份证等相关证件到售楼部与被告签订《商品房买卖合同》。原告选择按揭（公积金） ...
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AB1607，双方遂签订《碧园南城故事定购协议书》，反诉被告交付定金10000元。几天后，反诉被告到反诉原告处欲签订《商品房买卖合同》时，却以所要 房，该房暂测建筑面积为100.1?3，单价4865元?3，总价487084元；购房定金10000元须于签署本订购协议时付清，首期款须于2010年8月28 ...
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达成一致协议，最终无法签订合同的情况，是不适用定金罚则的。例如2002年3月3日，向某与R公司签订了《商品房定购书》一份，约定向某定购R 发售，就是不得与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但 ...
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事务所律师。上诉人赵小非因与被上诉人东方银座广场有限公司（下称东方银座公司）定金合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第08260号民事判决，向 二、东方银座公司违反《金域中心定购协议书》的约定，未与赵小非签订《商品房买卖合同》的行为构成违约行为，适用定金罚则，应该双倍返还赵小非已 ...
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房时间等未在《“融侨锦江”定购协议书》中约定的事项发生分歧，未能正式签订《商品房买卖合同》。何秀芳要求融侨公司退还3万元定金，而融侨公司认为何 达成协议，武汉融侨房地产开发有限公司于2012年9月20日之前一次性退还何秀芳定金2.3万元。[ 律师说法 ]湖北朋来律师事务所律师罗钰林称，由于双方签订的《 ...
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如下：2003年9月12日李长风与建住公司签订一份商品房认购协议书，该协议约定，1、定购物业：建住公司开发的《建业绿色家园》11号楼2单元 责任公司出具证明佐证。2003年9月12日李长风与建住公司签订商品房认购协议书并交付首付款及定金150000元后，嗣后即于2003年9月19日向法院提起本案诉讼 ...
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委托代理人耿保全，河南英伦律师事务所律师。原告曹淼诉被告河南中原商贸城开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 〈商品房认购协议书〉一份，原告定购被告出售的位于郑上路清华*大溪地一期三区19栋1202号房屋一套，建筑面积130.94平方米。原告向被告交纳定金 ...
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