办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、 长城资产管理公司深圳办事处资产处置公告》，包括涉案房产在内的宝安中南花园96套商品房在拟打包处置物权表内。后中国长城资产管理公司同意被告处置中南花园96套 ...
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》（编号为20020827）及补充协议1份、成都市房产管理局为黄永福颁发成房监证字第1120832号房屋所有权证1份、成都仲裁委员会（2004）成仲案字 1平方米，销售单价为每平方米3 472元，空中庭园面积不计价；而《商品房买卖合同》是按照建筑面积为182.1平方米，其中，套内面积159.6平方米， ...
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质量监督部门验收合格的房屋交付给被告，逾期超过30日，买受人有权解除合同，出卖人退还全部已付款，并按已付e3b6uwou3?a523%向买受人付违约金。后 ，这也与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的 ...
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霞之间签订的房屋买卖合同应属无效。被告李霞应将房子返还。李霞辩解认为：我向王琴买房的时候本打算买商品房，恰巧遇到有资格购买经济适用房的王琴 南京市中级法院提起上诉：国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第 ...
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在二手房买卖合同中应具备： 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是 不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权 ...
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和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房 、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发 ...
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和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房 、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发 ...
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经过合理的期限，解除权才消灭。在现实生活中，违约方催告解除权人解除合同的现象实为罕见，显然这个规则不合适。笔者认为，在对方没有催告的情况下 。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，《 ...
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“广达公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000元暂 规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全 ...
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经过合理的期限，解除权才消灭。在现实生活中，违约方催告解除权人解除合同的现象实为罕见，显然这个规则不合适。笔者认为，在对方没有催告的情况下 。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，《 ...
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