办理产权登记的全过程，陶武子是公安局与陶汉红的《商品房买卖合同》的实际履行人，应是该房屋买卖合同的当事人。原告公安局将两个均由被告陶武子实际履行 淋系统的设计与施工《工程承包合同书》及竣工报告予以证实，足以认定。故陶汉红反诉称消防自动喷淋系统逾期交付违约，没有事实依据，本院不予支持。该《商品房买卖合同 ...
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５０平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１０３．４９平方米，比合同约定的面积多了５．０１平方米。２００５年４月１７日，原、被告签订《商品房买卖补充协议》， 二审庭审中的陈述佐证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２ ...
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８５平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１２５．１０平方米，比合同约定的面积少１．２５平方米。２００５年３月１０日，原、被告签订《商品房买卖补充协议》，其中第 证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２ ...
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按揭贷款手续系因其个人原因导致，与天鹰公司无关，一审判决认定逯静违约正确1、依据商品房买卖合同相关约定，逯静应在2006年4月10日之前办理完毕剩余购房款 人员身份无法辨认，且无法证明其将五份合同原件交给逯静。事实上，商品房买卖合同签订当日，天鹰公司便向逯静交付了房屋，然而逯静支付了首付款后至今，不仅 ...
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月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的 陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉 ...
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５０平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１０３．４９平方米，比合同约定的面积多了５．０１平方米。２００５年４月２０日，原、被告签订《商品房买卖补充协议》，其中 证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２ ...
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月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的 陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉 ...
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表及收据、居民用电登记表等证据在案佐证。北京市海淀区人民法院判决认定：吴某与甲公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规 属合法、有效，双方当事人均应按照约定履行义务。根据本案的事实情况，在双方签订的商品房买卖合同中并未约定甲公司在交付房屋时应当将小区内的会所一并交付 ...
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之名与公安局签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》不违反法律规定，为合法有效合同。陶汉红对陶武子以其名义与公安局签订房屋买卖合同、支付购房款、接收房屋 的违约责任互不追究，故陶汉红的该项反诉请求不能成立。对陶汉红反诉公安局逾期交付消防自动喷淋系统，承担违约责任的请求，因缺乏事实依据，原审法院不予支持。 ...
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了房款，芳香公司代理人向赵峰交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由 原审对赵峰没有履行完毕交清房款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元错误。7、原审判决芳香公司协助赵峰办理 ...
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