，而是被上诉人先违约，上诉人只是行使了先履行抗辩权；原审判决适用《城市商品房预售管理办法》错误。请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求，支持上诉人 情况，福龙公司要求风帆公司返还多领取的佣金，并移交营销代理期间与购房户签订的《商品房买卖合同》符合法律的规定。风帆公司提出因双方签订的《房地产策划 ...
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是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同，是一种特殊的委托代理合同，依照《最高人民法院民事案件案由 常德市武陵区人民法院(2011)武民初字第118号民事判决第三项为常德森雨兴房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起7日内一次性向湖南康达置业有限公司支付违约金 ...
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承担。原告对其主张提交如下证据：1、《策划及销售代理合同》，以证明被告委托原告销售泗洲湾花园商品房及双方的权利义务关系；2、工作联系函四份、 2010年6月28日，被告金城房产公司作为甲方与原告黄金屋营销公司作为乙方签订《策划及销售代理合同》。合同约定：甲方委托乙方为位于桂林市“泗洲湾花园”项目（委托 ...
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有限公司（以下简称海鹏公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告固始县前沿房地产营销代理有限公司、萧剑飞的委托 年12月5日支付了500000元诚意金给被告。被告同时出具了收据。按照合同的约定，被告应于2009年6月底之前将诚意金返还给两原告，但被告以 ...
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绿色家园” 楼盘、建筑面积为3.8万平方米的商品房，交由原告全程负责策划营销，并以被告名义对外销售。该合同同时对营销期限、费用及结算方式等进行了约定。合同 销售；房屋租赁服务等。2008年1月25日，原、被告签订《商品房委托策划、销售代理合同》，主要内容是：1、关于房屋销售底价、溢价、实际销售率的定义 ...
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证据证明其有损失。4、原告没有房地产经纪人资格证书，其与被告签订的代理合同为无效合同，依法应驳回原告的诉讼请求。同时，被告提起反诉，要求原告赔偿利息 ，因原告的原聘用人员是案外人江西正半置业有限公司聘用的工作人员为被告进行商品房代销行为，原告也没有提供原聘用人员在被告处收取代理费的依据。故此请求法院 ...
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简称范思特公司)因与被上诉人苏州市安腾投资顾问有限公司(以下简称安腾公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜商初字第0324号民事判决 特公司在准备开发郁金香花园之初，即与安腾公司签订了郁金香花园企划及销售代理合同，且双方已经合作数年，范思特公司也为此已支付近60万元前期 ...
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王宝珍与上诉人商丘市中通房地产开发有限责任公司（以下简称中通公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，王宝珍于2007年9月25日向河南省商丘市中级人民法院（ 通公司的法定代表人签订的协议书以及王宝珍当时的聘用人员张园园与河南源一营销咨询有限公司签订的劳务合同书为证。但王宝珍撤离后，双方的委托关系并未解除 ...
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恒翔律师事务所律师。郑州希瑞营销管理咨询有限公司（以下简称希瑞公司）因与河南景通置业有限公司（以下简称景通公司）销售代理合同纠纷一案，不服湖滨区人民法院 溢价金额的70%，乙方得溢价金额的30%”，“9.4、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方 ...
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律师，特别授权。上诉人洛阳**有限公司（以下简称**公司）因与被上诉人张**商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第999号民事判决 于2008年6月销售的，张**不能提取佣金报酬；4、被上诉人房屋销售代理过程中，在交付延期、预售证未办下来等情况下，夸大宣传、虚假 ...
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