当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在 、会员费等形式变相预售商品房，逃避资金监管。预售人应使用开户银行统一印制的商品房预售款缴款单。承购人持预售人开具的缴款单直接向监管账户缴款。第九条 ...
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项目的(按幢或多幢)工程形象进度表； 2、监管项目各阶段的资金使用计划。第八条商品房预售款应直接进入相应的监管账户，开发企业凭购房人的缴款凭证为购房人 预算清册的总额时，可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销监管 ...
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的不可预见费用的，应当提供相关用途证明。 第十条 监管部门应当自受理预售人拨付商品房预售款申请之日起 1 个工作日内做出答复。经审查符合条件的，出具《 新开设预售款监管账户业务。给预购人造成损失的，监管银行应当依法承担法律责任。 第十四条 监管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊，有应当核准拨付资金而不及时 ...
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主管部门登记注册、专业从事担保服务的独立法人；(二)有固定的经营场所；(三)注册资金不少于5000万元；(四)有工程师、会计师、评估师等其他专业技术人员；(五)从事担保 、建筑面积、四至范围、用途及可售商品房的套数、价格等；（三）开设监管账户的银行账号；（四）商品房预售款的收取、拨付和结算方式；（五 ...
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许可证还需提交立项文件、落实水电煤配套的文件、银行的资金监管证明和已落实的物业公司的材料。 ２、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房 交付。⑥关于预售款的专款专用，规定预售人在商品 房项目所在地银行设立商品房预售款专用账户内的款项，在项目竣工之前，只能用于项目建设、建筑材料、设备和 ...
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还需提交立项文件、落实水电煤配套的文件、银行的资金监管证明和已落实的物业公司的材料。 2、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房 日起 10 日内交付。⑥关于预售款的专款专用，规定预售人在商品房项目所在地银行设立商品房预售款专用账户内的款项，在项目竣工之前，只能用于项目建设、建筑材料 ...
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资金。第五条市、县（市）物业管理行政主管部门负责商品房维修资金的管理及公有住房出售单位维修资金的监管。其下设的物业管理机构负责日常工作。区物业管理行政主管 出示维修资金专用票据。第十条公有住房售房单位须将收取和提取的维修资金缴存至其设立的专用账户，并向市、县（市）物业管理行政主管部门备案。其缴存标准： ...
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日前缴交到房地产行政主管部门委托的商业银行监管账户上。监管银行：________________________________________________监管帐户：________________________________________________ 第十九条 买受人已 ...
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委托的商业银行监管账户上。监管银行：_______________________________________________________________监管帐户：_______________________________________________________________ ...
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业主大会成立后，经业主大会决议，由业主委员会(以下简称“业委会”)在银行开立账户，存储维修资金。业委会开户银行由市建委通过招标方式确定，供业委会选择。第七条业委会开户后，应当将开户资料报送市资金中心区县管理部备案。物业管理区域内商品房维修资金，由业委会向代管的市居住小区管理办公室(以下简称“市 ...
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