法人资格，擅自转让政府划拨地，琼中县政府越权批地等行为，违反有关法律规定，该合同属无效合同，不受法律保护。请求判决土地使用权转让合同无效，被告富豪公司 红线图、《鹦歌岭牧场土地使用权转让合同》、琼中黎族苗族自治县人民政府《关于鹦歌岭牧场土地使用权转让申请的批复》、《国有土地使用权证》以及当事人的陈述为 ...
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，损害原告闫桂英的利益，故被告李朝记与第三人黄月之间的涉案土地使用权转让合同无效。第三人黄月的请求本院不予支持。由于被告李朝记与第三人黄月 人民法院申请再审，李朝记的申请理由是：争议的土地是李朝记以划拨方式取得的，2001年以30000元的价格将该土地使用权转让给闫桂英，闫桂英支付15000月后因未 ...
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转让合同纠纷。基于本案系国有土地使用权转让合同纠纷的定性及本案合同标的物（国有土地使用权）的性质为国有划拨土地的基本事实，根据《城市房地产管理法》第40条的 无效。对原告的该项诉请，原审法院予以支持。被告以赠与行为因转让协议的无效而导致划拨土地使用权依然为被告翟大文、刘文英享有，因此被告之间的赠与行为 ...
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，并无不当，即为土地使用权转让合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：（第四十条）以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院 认定为土地使用权转让合同。由于《房产开发合作协议书》违反了《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，只能认定为无效。 ...
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及相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，其中含规划路面积为34072平方米，该规划路 的约定，因农科院对于该部分土地使用权无处分权，故合同中关于转让规划路土地使用权的约定应属于无效。该份《土地使用权转让合同》的其余条款及双方基于该份 ...
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成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生 管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温 ...
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。原告作为划拨土地使用权人，未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生 公司后楼棉花加工厂和被告高永民于2007年3月22日签订的协议为无效协议。二、原告河南省西华县棉麻公司后楼棉花加工厂返还被告高永民价款40000元并 ...
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，本案的案由应定为土地使用权转让合同纠纷。东鑫公司将河西区委员会抵债的河西国有（１９９７）字第００５２号和第００５３号两块划拨土地的使用权转让给泰和公司，虽 变更诉求。我司变更诉求为合同无效，返还本金及利息。六、一审判决适用法律正确。根据《城市房地产管理法》及《划拨土地使用权管理暂行办法》规定，划拨地 ...
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。原判认为：原、被告签订的协议，名为旧房换新房，实为原告将其划拨土地使用权转让被告，以换取两套新房，双方事实上形成土地使用权转让合同关系。因原告未经有权部门批准，亦未依法办理土地出让审批手续，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条 ...
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原告作为划拨土地使用权人，未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生 棉麻公司后楼棉花加工厂和被告高云山于2007年5月20日签订的协议为无效协议。二、原告河南省西华县棉麻公司后楼棉花加工厂返还被告高云山价款50000元 ...
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