国有土地使用权的;5、原行政划拨土地使用权进行房地产开发的;6、依法收回国有土地使用权拟重新出让的;7、政府确定的其他土地交易。(三)下列情况必须在土地 退还;(八)竞得人按照《国有土地使用权出让合同书》和拍卖文件规定的其他协议(或合同)的约定,全部缴付土地使用权出让金和相关税、费后,依法办理土地登记 ...
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交易市场进行调控,限制过低价格的交易,并为宗地地价评估或地产商投资进行可行性研究提供测算基础。二、今后本市国有土地使用权以协议方式出让的,要严格限定于《北京市实施 地带,条件较差的,出让金应不低于规定标准的低限。(2)市政及四源费:建设项目红线外市政基础设施造价(不含源工程时)不低于低限(即460元 ...
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其余保证金(不计付利息)于5个工作日内在市土地交易中心集中退付。?第八条市国土资源部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权 二条由财政部门按缴入非税收入汇缴结算户中的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款的3%(省规定比例后,按省规定执行) ...
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予公布,自1995年6月1日起施行。1995年5月5日江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例(1995年4月29日江西省第八届人大常委会第十五 或者变更时,地上没有房屋或者房屋还没有建成的,双方当事人应当凭交易手续向颁发土地使用权证书的人民政府土地管理部门申请变更登记;地上建有房屋的,应当凭变更后 ...
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拟定,报市人民政府批准后,由市土地局组织实施。国有土地使用权出让采取协议、招标、拍卖三种方式进行,土地使用权出让合同由市土地局与受让人签订。第八条市土地局 用地手续,市房地产局再按有关规定办理地上建筑物、其它附着物的交易手续。第三十三条划拨土地使用权的出让、转让、出租、抵押须按规定办理登记。第三十四 ...
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公示方式出让国有土地使用权。涉及集体土地征收和农用地转用的,按照项目内容同时办理农用地转用、土地征收及预供地方案审核报批。经批准后,在土地公开交易有形 完后,用地者持相关文件到国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》,缴纳土地出让价款。国土资源管理部门应在土地 ...
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公布自2003年12月1日起施行) 第一章总则 第一条为了加强国有土地使用权出让管理,规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地 ,综合确定招标标底,拍卖、挂牌起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金和协议出让土地使用权最低限价。招标标底和拍卖、挂牌的底价,在招标拍卖挂牌 ...
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简称供地计划),经同级人民政府批准后实施。供地计划应包括当年拟出让国有土地使用权的土地面积、位置、范围、用途以及供地方式和可行性分析等内容。年度供 使用权的,抵押权人可委托市、县国土部门或房地产交易所以拍卖、招标转让、协议转让等形式进行处分。处分抵押土地使用权,在同等条件下,受让人按下列顺序享有优先权 ...
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为:“土地出租收益金是指以划拨方式或者财政出资获得国有土地使用权者,经批准未办理土地出让手续而将其使用权出租他人时,就其所获租金收益按规定标准缴纳的价款 监理、工程招标投标及建筑市场和房地产交易管理等工作中的各种行政事业性收费、经营服务性收费和各种押金、保证金及工程预算定额取费等。”2.第三条中增加一 ...
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、挂牌和协议出让过程中按规定收取的违约金,一并纳入土地出让收入管理。二、财政部门负责土地出让收入征收管理,国土资源管理部门、土地储备中心、土地交易中心负责 出让收入。也不得违反规定通过签订协议方式,将应缴国库的土地出让收入,由国有土地使用权受让人直接将征地和拆迁补偿费支付给村集体经济组织或农民等。九、 ...
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