购地款后的三个月）之前办理讼争土地的土地使用证，交付该地给原告，已构成违约。就土地使用权转让合同而言，取得土地使用证的权属是其主要合同目的，相应 之规定，本案的情形已经具备合同解除的法定要件，原告有权解除原被告双方的土地使用权转让合同，其要求解除原被告双方土地使用权转让合同的要求有事实和法律依据，依法 ...
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。 【关键词】非法转让土地使用权；犯罪构成要件；该当性 【写作年份】2013年 【正文】 犯罪是符合犯罪构成的，违法的和有责的行为，[1]判断或评价 人员和其他责任人员，除依法予以行政处罚、行政处分外，根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》〈法释【2000】14号〉 ...
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人民法院的司法解释规定的情节严重的程度。因此，行为人只要实施了土地管理法规明确禁止的土地使用权转让行为，且达到情节严重的标准，即应当依法定罪处罚。第一种 、使该罪的规定在司法实践中更具有可操作性。如果将拥有国家让度意义上的土地使用权作为该罪构成的必备要件，在司法实践中可能造成难以认定的情形。因为，土地 ...
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李广勤达成口头协议，濮阳市第二汽车运输公司将应属自己的商品楼以180万元转让给李广勤所在的濮阳市华汇房地产开发有限公司。濮阳市华汇房地产开发有限公司陆续将 了将该宗地中的5.8亩非法转让给开发商的行为，其行为完全符合非法转让土地使用权罪的构成要件，构成非法转让土地使用权罪，故被告单位濮阳市第二汽车运输 ...
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与卢贤龙签订了分房协议，事实上追认了重庆华瑞置业发展有限公司与卢贤龙的转让行为”为由驳回，但都说明被告塑皇公司对华瑞公司与卢贤龙之间属项目 不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”的要件，二者之间的联营合同关系应当认定为土地使用权转让合同关系，在华瑞公司将合同权利义务概括性转让 ...
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由土地使用者自由支配的私产。《土地使用权出让和转让条例》在确立土地使用权出让制度之时，之所以又详细规定了土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等 程度之不同规定了两类违法行为的法律后果：征收土地闲置费与无偿收回土地使用权。另外，它虽然在规范设计上沿袭了以私法用语构造构成要件、以公法概念描述法律 ...
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使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用 使用权罪的主观要件 非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅 ...
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转让 第一节 一般规定 4.1.1概念界定 土地使用权转让，是指土地使用者将土地再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 4.1.2法律依据 （1）《中华人民 ，由以土地使用权作为投资的一方给予补偿。 2、根据义务归属推定过错责任程度 在履行合作开发房地产合同过程中，对于合同所应具备的一些特定的效力要件， ...
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概念及其构成非法低价出让国有土地使用权罪，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。（一）客体要件本 之应择重罪从重论处。（二）行为人出于牟利目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权包括国有土地使用权的，不是构成本罪，对之应以非法转让 ...
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2007年他任衡南县改制办主任。2007年1月，衡南县运输公司将170号土地使用权转让给产权中心是经过县交通局和县改制办同意的。随后衡南县运输公司要求将 秩序。本案上诉单位产权中心及其法定代表人原审被告人唐先国的行为，缺乏倒卖土地使用权罪的主、客观要件。1、上诉单位产权中心主观上没有“非法收购倒卖”的 ...
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