、使用、收益、处分四项权能；第二层含义对土地所有权进行规定的法律制度，即土地所有权制度，包括土地所有权的归属、取得方式、表现形式、内容以及与 以下三种情况：①属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；②分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织或者村民小组 ...
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【案情】 红花幼儿园是一所民办幼儿园，坐落在某小区的北侧。为了保证小朋友有固定的活动场所和人身安全，红花幼儿园在小区与幼儿园之间建起了一堵围墙， 小区居民的行为就侵犯了幼儿园对围墙享有的物权。 解决该纠纷的重点是要明确土地所有权的归属问题。查明土地所有权权属可以通过两种方式进行：一是查看规划红线。如果 ...
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随之消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 分清了产权主体，也有利于农村土地所有权的行使。但严格来讲，股份制法人模式并不能真正反映我国农村土地归属的立法现状。因为按照股份制法人的一般特点，是单个 ...
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随之消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 分清了产权主体，也有利于农村土地所有权的行使。但严格来讲，股份制法人模式并不能真正反映我国农村土地归属的立法现状。因为按照股份制法人的一般特点，是单个 ...
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费用。开发商将车库作为专有部分单独出售或出租，有明显地任意变更土地用途之嫌疑，也严重侵犯了小区业主的权利。[2] 第二种观点是，开发商所有说。小区业主分摊的是 。 三、评析《物权法》第七十四条关于小区车库归属的规定 从法理上来讲，是很难明确所有权的归属的；而从实践中来说，明确规定属于业主或者开发商所有 ...
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。事实上，虽然加拿大在宪法上并没有规定征收私人财产须给予公正补偿，加拿大的征收法律和程序和美国或任何发达国家别无二致。[27] 征收程序如此严格、征收成本如此 政府机构或企事业单位占有和使用土地的权利；对于这些原先由特定主体合法占用的土地，国家所有只是名义性的，因而所有权的归属本身并不能回答谁有权占有 ...
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成员权利的双重性。首先，从私法的视域看，集体作为民法上的法人，享有民法上的所有权，从而明确土地的归属和集体土地所有权的私权性，因而集体能够以土地之 表述。 [2][德]卡尔斯滕斯秘特：《德国法人制度概要》，载《制定科学的民法典中德民法典立法研讨会文集》，法律出版社2003年版，第168页。 [3]由嵘 ...
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》//article.chinalawinfo.com/article/user/article_display.asp？ArticleID=38210 [7]、常西岭、翟全军《如何判断小区车库所有权的归属》，载《中国审判新闻月刊》2006年9月 [8]、张礼洪《物权法草案中建筑物区分 ...
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的财产或资源，其种类繁多。[8]公物多属于社会性财产，通常不强调其所有权的性质和归属，除自然资源外，国家、群体和私人均可设置公物。为了实现公共功能 论文，第1、2页。 [6]马克思在论述国家土地所有权与人民土地所有权的不同性质时指出：如果国家把土地所有权据为己有，而资本主义生产继续存在，II、III、 ...
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土地所有权，计3个条文，分别规定了国有土地所有权、集体所有土地的所有权、土地所有权的效力范围；第三节为建筑物区分所有权，计24个条文；第四节为不动产相邻 的问题之解决；其五，明确了私人所有权的类别包括个人所有权、法人所有权和非法人组织所有权三类，关于后两种所有权归属的原则规定，在表述上也非常得当（第 ...
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