被告鲁山县鲁阳街道办事处小贾庄村民委员会（以下简称小贾庄村委会）及第三人冉帅农村土地承包合同纠纷一案，本院于2009年1月7日立案受理，于2009年4月25日 又签订了一份《补充协议》，主要约定：“一、甲、乙双方同意28000元的价格，乙方在每年的元月15日前一次予清给甲方，采一年交一年款；二、乙方需 ...
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二十年，每亩承包费为250元，每年10月1日前缴纳，如需变更，随大田价格确定。另约定违约方应承担违约金10000元。合同签订后，庞虎臣按时缴纳 承包方违约，发包方可以要求其承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但发包方并不由此获得解除合同的权力。《中华人民共和国农村土地承包法》对发包方 ...
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程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格经予受让人相应的补偿。 第四章土地使用权转让、出租、抵押 第二十条受让人按照本 合同约定的承包内容均在保修范围之内。 18.6 在甲方或使用方通知乙方以后，如果乙方未能在合理的时间内按照本合同约定履行其保修义务，甲方可以委托他人 ...
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土地使用权上是否存在法律上的瑕疵。 （2）土地使用权作价与评估不一致时，合作方应协商约定价格，同时应将合作项目的土地使用权，按合同约定节点时间登记在 直接向发包方承担义务。 3、互换 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。互换是一种互易合同。互易后，互换 ...
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说是自然人依据成员权即以村集体成员的资格而获得的财产，又可以说是并未分配到个人名义下的一种家庭财产。也就是说，今天的土地承包经营权归属居然也是双层的， 能说明，通过个人财产制在任何时候都可以幸运地解决一切家产制所引发的纠纷。在面临社会大转型和新经济形势的今天，是否可以考虑借鉴某些西方国家亲属法或家庭法 ...
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接踵而来-他通常很难与其它有组织所赖的个体在权利上被等同对待。比如土地承包，在乡村普遍存在着多种价格，本村村民一种价格，外来户则通常是“市场”价；此外 ，它意味着村级、甚至乡级政权制定的各种收费项目都在乡规民约的保护之列。这些费用的题目并没有明文列出，因此它们的内容可以随情况而变化，不再需要批准或讨论 ...
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民事行为能力一项，分明又是针对个人而言的。 此外，由于土地面积是一个存量，而村中人口数则是变化的，随着时间的推移，增人不增地，减人不减 ）的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研［2001］51号， ...
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接踵而来-他通常很难与其它有组织所赖的个体在权利上被等同对待。比如土地承包，在乡村普遍存在着多种价格，本村村民一种价格，外来户则通常是市场价；此外， ，它意味着村级、甚至乡级政权制定的各种收费项目都在乡规民约的保护之列。这些费用的题目并没有明文列出，因此它们的内容可以随情况而变化，不再需要批准或讨论。 ...
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与登记制度的效力发生冲突。而登记的公示效力、对抗效力、权利推定的效力，是不应该因时间的经过而消灭的，否则就将否定登记制度本身。因此，请求返还办理了 的期限为三十年至七十年；特殊林木的林地承包经营权的期限，经国务院林业主管部门批准可以延长。 修改意见：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地承包经营权 ...
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与登记制度的效力发生冲突。而登记的公示效力、对抗效力、权利推定的效力，是不应该因时间的经过而消灭的，否则就将否定登记制度本身。因此，请求返还办理了 的期限为三十年至七十年；特殊林木的林地承包经营权的期限，经国务院林业主管部门批准可以延长。 修改意见：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地承包经营权 ...
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