协商确定，流转的收益应归农户所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 土地流转涉及多方面的利益关系，必须健全制度，按规范程序进行，避免随意性。确定 ].贵州人民出版社1995年版，第65页。 [4]施晶文：试析我国农村土地承包经营权的性质[J].2004（5）。 [5]崔建远：绝对权请求权抑或侵权责任 ...
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使用权争议”为由，将纠纷推向政府。 三、司法相关指导案例 先看案例一：土地承包经营权权属不明纠纷应由人民政府处理案例。 【案情简介】 普定县马场镇某某村李 的各个层面，对此类纠纷，人民法院无法调整和处理。相关纠纷 应向负责具体实施承包政策的相关行政机关提出，而不能通过民事诉讼提出。 【最高人民法院民一 ...
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庄镇、苏村镇的十二个村庄进行走访调研，发现这些村庄在二轮承包以后均未出现过调整现象，农民普遍确信承包地将不会被调整。在调研 88，No. 2，（May，1998），p. 433. [2]王慧明.当前农村土地承包经营权管理的现状及问题[J].中国农村观察，1998，（5）. [3] Peter Ho， ...
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、折价补偿的方式来划分遗产。第二，承包地面积较大，分割不会造成土地的进一步零碎化，不影响农地效益的发挥。但是，由于我国人多地少 流转的法律思考.中国农村经济[J].2003，（10）：16. [2]丁关良.土地承包经营权若干问题的法律思考.浙江大学学报[J].2004，（3）：27. [3]中华人民 ...
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[M].北京:北京大学出版社,2006,23. [9]屈茂辉.用益物权制度研究[M].北京:中国方正出版社,2005,394. [10]胡吕银.土地承包经营权的物权法分析[M].上海:复旦大学出版,2004,225. [11]房绍坤.用益物权基本问题研究[M].北京:北京大学出版社,2006,24. ...
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之研究成果。今日刊登于本网，文后附加2007年《物权法》关于土地承包经营权之法律条文。特此说明。） 作者联系方式： QQ：68190161 E-mail：tsageng ：《物权法》，法律出版社1997年版，第251页；王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第196页；杨立新、 ...
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和我国商法学者主张的对商事主体的基本分类。18商个人包括个体工商户、农村承包经营户、个人独资企业等；商合伙包括个人合伙、合伙型联营、承担无限责任的 必须具有农业生产经营能力，并且应当赋予原入股农户以市场价回购剩余期限的土地承包经营权的第一位优先权，相应的集体经济组织享有第二位的回购优先权，以确保企业 ...
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方式法律化的农地政策一般是对于基本农地政策内容具体化的政策，内容多涉及农村土地承包经营权具体流转方式的试点，稳定性和广泛适用性有赖于这些政策在实践中实效性的检验 水土保持工作的通知》中规定的四荒使用权在规定的使用期限内，对于实行承包、租赁和股份合作制方式治理的，可以依法继承、转让或出租；对于购买使用权 ...
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请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容，但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地 是白白送给别人耕种，只要求受让方缴纳农业税、费即可。 情形之二，合理使用土地。自2003年以来，国家实施农业产业化结构调整，一系列促进农业增收政策相继出台 ...
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来源：中国法院网 作者： 伍东风 发布时间：2009-04-10 引言：我国的土地承包经营权，在世界物权法领域独树一帜。由于其显著的独特性和新颖性，吸引了业内人士的 判决结果，笔者征求村委会主任的意见，村委会主任答道：“这样判，我们村所有土地流转都不合法，我们这些农民没得文化，哪个去钻那些字眼啰！只要 ...
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