、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积，本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更谈不上奉送，应归 对房地产折价、拍卖或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订 ...
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人的利益。(3)以合法形式掩盖非法目的。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者重大 ；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条为：以出让方式取得土地使用权的， ...
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贩卖毒品罪定罪，安徽省高院、安徽省检察院、省公安厅《关于办理氯胺酮毒品犯罪案件适用法律有关问题的意见》与最高院的答复意见相悖，应是无效的。起诉书指控被告人夏永 ，不应追究夏永久的故意伤害罪刑事责任。被告人夏永久不直接持有枪支，即使其知晓李钢处有枪支，也不构成非法持有枪支罪，何况起诉书称持枪目的是“赌场 ...
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按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，买方不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或要求卖方退还阴阳合同之间差价;国土部门依据无效 均不可以合同无效为由主张要求撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋 ...
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按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，买方不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或要求卖方退还阴阳合同之间差价;国土部门依据无效 均不可以合同无效为由主张要求撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋 ...
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行为之双重属性，或言之，物权行为既有法律行为特征又具有事实行为特征，是法律行为和事实行为之“融合”，单独称其为法律行为或事实行为，都不能完整地反映 不可撤销的担保合同，如凭要求即付担保。其次，我国的《国有土地使用权出让与转让条例》规定的土地使用权据称“属于物权或是债权性质不明”，但于学者间均认为“应由 ...
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该合同为无效合同，这样才能保护公司和股东的合法权 益。当然，如果买方愿意补足价差，或者有过错的高管人员能主动弥补公司 损失，公司也可以接受，股东也就 “授意”。(三）汽贸公司和汽修厂列举的所谓处置企业资产的程序没有法律依 据。联合公司转让的土地及房屋于2_年6月26日在向呼和浩特市商业银 行申请400 ...
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一、１９９３年８月２８日的《协议书》不具备居间合同的法律特征。一审判决将其定性为土地使用权项目转让协议是正确的。《合同法》第４２４条规定：＂居间合同是 公司的关系，协助答辩人与之签订项目转让合同，这是一种旨在隐去该项目几度炒买炒卖事实，以逃避转让税费，使非法转让合法化的合同设计。自力公司与京华公司存在 ...
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，例一发生在法国，并没有什么“不幸”，法国人并不将卖方交付标的物与买方的行为理解为法律行为，该行为因此也不会受制于行为能力，法国人的“苦恼”实际上为 对不动产所有权移转合意附条件，因此物权行为附条件主要适用于转让债权以及移转动产所有权的合意[29]；也有学者指出，在德国法中，对物权变动附加条件典型的也 ...
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了当下拆迁制度的混乱。房屋拆迁的本质，应当是卖方处分自己土地使用权和房屋所有权的私人行为，或买方基于契约而产生的合同权利。两方面都与政府无关。但《 发布的《天津市城市房屋拆迁管理规定》最为典型22系引用国务院《紧急通知》原文23有法律职业人士将《紧急通知》视为法规或法规性文件，这无疑是绝对错误的认识。 ...
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