抵押押权人必须一致，但因为贷款额度等原因，也存在开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款，同时在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，出现重复 保障程度将大打折扣。 4、在建工程抵押价值的评估及允许抵押的在建工程比例等问题尚无通一标准。 5、部分开发商为回避在进行合同备案时预售管理部门对其施行的 ...
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，这家集体企业就算有购房合同，也该是一种期权，怎能用预售房的合同去为房开商办理在建工程抵押担保。并且这家企业与房开商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办不了产权，可否 ...
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抵押给我方，并有权利拒绝移交。发包人也同意我方要求，同时让我方草拟一个工程抵押合同。现在有以下几个问题，向各位咨询。 1、我查了相关的规定， 如何处理？ 5、污水处理厂不同于房地产行业，如果没人需要这个东西，光光一个污水处理厂抵押给我方，我方仍得不到经济利益，我们应该怎么处理？ 真诚希望能得到回复。 ...
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你好我最近看中一套房产，交了1万元订金，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同， 在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样，这房子能买么？...
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市房产局在报纸登的在建工程抵押公告是否等同房地产开发商所登,是否算是商品房买卖合同的格式条款,这个公告是否有有效期,开发商卖房给我时没通过口头和书面形式告知过我要购的商品房抵押,但房产局登了他们的公告就是否算是告诉过我所购商品房抵押了....
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在不知道的情况下，购买了在建工程抵押房，交了首付，不能签购房合同，听客服说要等解押，后来才知开发商整栋都抵押给银行，开发商这样做是否合法？我买的那套解押了是否可以签合同？合同合法？下一步我该怎样做？...
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购买的在建工程抵押的房子，开发商能一套一套的解压吗？办理解压要多长时间？房子有预售合同了，只是抵押了现在不能签。有山东威海的可以解答吗？...
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你好,在不知情的情况下交了2万元定金，后在网上才了解有在建工程抵押一事，客服让我再签定一份认购书，他们说这样才能到银行解押然后打购房合同。我了解到的情况是整栋楼已抵押，他们能一套套房解押吗？...
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在不知道的情况下，购买在建工程抵押房，交了首付，不能签购房合同，客服说等解押，开发商这样做是否合法？待解压后签的购房合同是否合法有效？我下一步怎样做？...
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及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证 ...
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