建设用地规划许可证》，方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并须持 行政主管部门应当责令其限期建设或补建。第六十条城市规划行政主管部门对查出的违反本办法规定的在建工程，应当及时向建设、施工单位或个人分别送达建设工程 ...
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建设用地规划许可证》，方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并须持 行政主管部门应当责令其限期建设或补建。第六十条城市规划行政主管部门对查出的违反本办法规定的在建工程，应当及时向建设、施工单位或个人分别送达建设工程 ...
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转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3- 形式，一般仅限于现房。 4-1-3 适用范围 办理商品房抵押业务适用本章。在建工程抵押不适用本章。 第二节 对商品房抵押的调查与审核 4-2-1 抵押 ...
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预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购人带来严重危险，开发商日后如不能偿还 交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地 ...
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应税项目，是指非增值税应税劳务、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。 非增值税应税劳务，是指《应税 ，是指转让方（或受托方）根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方（或委托方）掌握所转让（或委托开发）的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这 ...
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应税项目，是指非增值税应税劳务、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税 ，是指转让方（或受托方）根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方（或委托方）掌握所转让（或委托开发）的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这 ...
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为70%以上，便于发现有物无账或有账无物的设备。 8、在建工程：对已开工在建工程进行实地勘察，对其形象进度与账面体现的付款程度进行对比。 9 该项房产证或/和土地证、出租合同及许可证(视当地要求确定是否需要)； 3、影响公司拥有或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺的详细清单及协议， ...
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。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产 提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复；㈣房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；㈤房地产 ...
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。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产 证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳 ...
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方式进行建设的，先由城市规划行政主管部门确定出让、转让地块的《规划设计条件》，然后再由受让方持土地出让、转让合同，向城市规划行政主管部门申请办理《建设用地 工程拨款等措施；仍强行施工的，城市规划行政主管部门可以查封施工设备、建筑材料、在建工程，或者拆除责令停工后的续建部分。第四十四条对违反本条例，越权 ...
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