我与2014年2月28日与房地产开发公司签署商品房认购协议，当时没预售许可证，6月份他们办下来的预售许可证。我现在想退房可以吗？ 去法院起诉能行吗？...
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我在房地产公司工作将近一年，在递交了辞职信和经理，总经理沟通过之后辞职了，但公司后来竟然没我的工资，说我没有提前一周左右递交辞职信还说没等老总签字等，还说公司有规定置业顾问辞职要提前一周递交辞职信公司批准才算辞职要不然就是离职，这样的规定合法吗？我该怎么保护我的权利...
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，如果他能证明此种不履行义务，是由于某种非他所能控制的障碍，而且对于这种障碍，没有理由预期他在订立合同时能考虑到或能避免或克服它或它的后果。对此 中，吉林省高级人民法院经审理认为：房地产公司是在作为合同基础的客观情况发生了非当初所能预见的根本性变化，如按原合同履行显失公平的情况下，而提出对原协议价格的 ...
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万元、成都双流友安房地产有限责任公司出资400万 元、成都武源实业有限责任公司出资100万元。1998年8月5日上述四家 股东召开的股东会议纪要载明： 的诚实 信用原则和权利不得滥用原则。故在目前我国法人人格否认制度尚不健全的 情况下，一是我们在某些情况F可以适用诚实信用原则和权利不得滥用原则 作为 ...
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岳律师简介 聂晓岳律师，中国人民大学法学硕士，执业律师，企业法律顾问，房地产经纪师。在北京从事律师工作10余年，累计承办了各类案件600余宗，累积了丰富的律师 合同押金怎么办？如果是定金呢？ 聂晓岳律师：（1）在合同解除（无论合法解除还是违约解除）的情况下，押金均需退还给交款人，除非当事人明确约定：在 ...
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。同时约定在2010年6月30日之前，冯某交付房屋，并向房地产交易中心申请办理转让过户手续。后郝某分别按照上述日期支付了前两笔购房款，并由冯某出具收据并 诉讼。经分析和研究后，本律师认为本案中，双方对最后10万元购房款的支付方式并没有约定，在双方没有约定的情况下，应根据《合同法》第六十一条的规定来确定 ...
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》中对项目资金金和土地开发周期等作出了更严格的规定。在当前银行用于房地产开发贷款资金更加紧缩的情况下，从银行贷款的路越来越窄。 但通过银行贷款的路虽然 ，提供资金的一方做购进处理，如果不做购进处理这块土地就没有成本，等于就是花钱买了下来。同样，在房子的分配上资金一方做销售处理，土地一方做购进处理，资金 ...
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共有人共同申请。若按揭房屋为夫妻共有，买受人的配偶应当主张变更登记。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和 十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定 ...
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共有人共同申请。若按揭房屋为夫妻共有，买受人的配偶应当主张变更登记。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和 十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定 ...
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在民法上属于权利瑕疵。显然，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任 规定，请求出卖人承担违约责任。即使在标的物的部分权利属于他人的情况下，也可以认为出卖人的行为构成了根本违约。二、《房地产管理法》第三十七条规定 ...
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