能因此就认为给付了相当对价、是给借用人的报酬。二、租赁合同优先权在法院强制执行拍卖程序中是否予以保护呢？现实中有一种模糊认识，认为拍卖 请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”⑻参见郑 ...
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能因此就认为给付了相当对价、是给借用人的报酬。二、租赁合同优先权在法院强制执行拍卖程序中是否予以保护呢？现实中有一种模糊认识，认为拍卖 请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”⑻参见郑 ...
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隐瞒事实真相、编造虚假事实，甚至以种种借口向人民法院施加压力，制造执行障碍。个别领导甚至站在法院执行工作的对立面，成为被执行人拒不履行义务强有力的支柱和后盾。 在依法采取查封、冻结和划拨存款、扣留和提取收入、查封、扣押、拍卖和变卖财产、搜查财产、强制交付财物或票证、强制办理财产权证转移、限制出境等强制 ...
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应当对李某某分得的债权及利息1462730元回转； 第二种意见认为应当对水电站进行执行回转。请问哪种意见正确？ [评析] 笔者认为第一种意见是正确的，因为原执行 的利益。本案中，李某某依据执行依据取得的利益就是1462730元债权及利息。至于李某某所有的水电站，由于是其在法院的拍卖程序中以竞买人身份竞 ...
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我一位亲戚欠了别人的债务，别人告到法庭，并要求法院执行拍卖在我亲戚名下一块拥有集体土地使用证的地。这块地有一层的建筑，但是没有报建也没有房产证的，只有这块地才有集体使用证。请问法院有权执行吗？法院执行时是否不用告知被告人就可以执行？若是法院执行拍卖，可以过户吗？...
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王可能是停用了原来的号码，换了新号码，这就使行法官很难查找到小王的下落。这种情况在法院执行工作中并非个例，少数被执行人为了回避法院的执行 特殊的手机号码本身就具有一定的财产价值。实施手机实名制后，执行部门也可以尝试对这些特殊号码进行变卖或拍卖，将所得款项用于实现申请人的债权。如果确实可行，那么手机号码 ...
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人民法院关于推进司法公开三大平台建设的若干意见》和《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》等规定，结合北京市法院执行工作实际，制定本指南。 第一章执行 方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人到场主张优先购买权的，应当预先办理竞买登记。 ...
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市法院审判委员会讨论后形成四点意见：1、裁定撤消安福市法院执行通知书、委托拍卖函；2、重新启动执行程序；3、建议拍卖行与买受人协调赔偿与退款事宜； 被执行人的财产权。因为被执行人虽然负有履行判决的义务，但其仍享有自动履行的选择权，在未经合法通知，且未经裁定的情况下，实际上剥夺了他这种选择权，并进而侵犯 ...
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，前提是要准确掌握法律精要，吃准吃透法条的理论精髓。为此，本版特开辟“执行措施相关司法解释的解读”专栏，供读者参考。 2004年10月26日，最高人民法院审判 的有关规定来看，主要有两种做法：一种是主要由执行法院或执行人员自行实施拍卖，如在德国，动产的拍卖原则上由执行员实施，依当事人的申请，执行法院也 ...
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