跟开发商签订的购房合同是手写的老版购房合同，没有网签和备案，但收据和合同盖章及合同条款都齐全，此合同是否有效呢？（此楼盘是个人和开发商合作开发的，股份一人 拿楼房抵押，所以从开发商那里给盖了公章，开发公司是正规开发公司）等同于贷款抵押房产的意思。 一手购房合同不是一式5-6份吗？我听说一式两份不行。...
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的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案 ...
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，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案， ...
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有限公司郑州中原支行（以下简称农行中原支行）因与被上诉人崔云单位内部职工融资购房合同纠纷一案，原审法院于2008年12月4日作出（2008）中民 二期，自2009年元月1日至今，成套住宅销售合同备案40套，总面积为5113.71平方木米，销售合同价格总计19477105元，均价约为每平方米3808.8 ...
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证明文件”。由于房地产的竣工验收是由建设单位自行组织验收，而建设工程竣工验收实行备案制度，因此，未取得建设部门核发的《收文回执》的房地产是不能交付使用的 在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。 所以，除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。 ...
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手上已经有一份（商品房购房合同）了，是当时签合同时开发商直接给我的（一式七份合同都是复印的）合同上说合同备案10日内完成。请问等合同备案好了，我还需要向开发商要一份已经备案的合同吗。当时只签了（商品房购房合同）其它的什么都没签，备案需要签商品房预购备登记表吗...
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我家的购房合同没有备案我拿着购房合同正本和其他材料，就把房产证却办下来，本来办完房产证我手里还应该有合同的正本，现在我手头没有了，现在我要用房子贷款，可以吗，合同没有备案会有什么损害发生吗...
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律师您好！我购买了一套位于昆明市呈贡区的二手房，该房屋购房合同已备案，但还没有房产证。本月初我和房东一起到开发商处做了购房合同的备案撤销和更名手续，开发商说这个更名信息要在网上公示一个月我才能拿到新的购房合同，请问我在哪里可以查到这个网上公示信息呢？谢谢...
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律师事务所律师。上诉人杨玉兴、杨怀庚与被上诉人南阳市龙达小区业主管理委员会为购房合同纠纷一案，南阳市龙达小区业主管理委员会于2008年12月19日向卧龙区 责任。原告南阳市龙达小区业主管理委员会系家属院业主选举产生，且在房管部门进行了备案，其符合法律规定作为为原合参加诉讼的资格。因此，本案原、被告均是 ...
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，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本，并且每份合同都具有同等的法律效力！在开发商办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以，购房者一定要妥善保管好自己的 ...
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