我在武清区购买了一套房产，至今已经还贷2年了，但是两年了开发商一直没有给办理房产证，现在我手里只有天津市房屋登记证明，房款首付的发票，契税完税 开发商，如果胜诉，开发商依旧不能及时给我办理房产证怎么办。第二个问题就是，假如没有房产证，我是否可以把购房合同的名字改成买家的，可不可以把贷款也直接转给买家。...
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，还应分别按照下列规定，办理认证手续：(一)居住在香澳、澳门者，通过天津市或开发区驻港代表机构办理认证。(二)居住在台湾省者，凭本人身份证明，通过天津市 贷款，必须在国内银行或在我国设立办事机构的外国银行办理，并应具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)业已领得《房屋所有权证》。第二十四条房产 ...
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规定分别交验证件，确认产权合法后，在有开发区房产交易所的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估：根据买卖 价格评估原则确定该房屋在定租时的重置完全价值(即房屋原值)，并参照天津市财政局“财企(1983)85号”文中关于房屋耐用年限的规定来确定折旧年限，计算折旧费。 ...
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费，如需缴纳应一并委托代收代付。 3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元 ．乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。 10． ...
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天津市商品房买卖合同（范本）中 第三条：商品房竣工经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后方可交付未经验收或验收不合格的不得交付使用。 而我们签订的合同是 第三条：商品房竣工经验收合格后方可交付未经验收或验收不合格的不得交付使用。 像这样 ...
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我3月16号与卖方签订的房屋买卖居间合同 合同上没有约定具体办完贷款的时间 但有一条是甲、乙双方须在甲注销手续办理5日前亲自到当地房管局签署《天津市房产买卖协议》，并办理银行贷款手续。 现在问题是 我们去办理贷款的时候 发现我们家有一个租房补贴 协议出不来 得我 ...
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翻建、扩建的房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。( ；对个人的罚款，不得报销。罚款收入一律上缴财政。第八章附则第四十四条本细则由天津市房地产管理局负责解释。第四十五条本细则自颁布之日起施行。...
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康公司依据上述代理协议与加拿大B.N.B企业有限公司签订货物买卖合同后，于同年7月3日向中国银行天津市分行(以下简称天津分行)申请开立金额为1 470 045美元、 共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条的规定，原审判决认定该部分房产抵押无效并无不当，应予维持。天津分行主张利通公司已向房地产开发公司 ...
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房屋置换协议书、付款凭证以及各方当事人庭审陈述等在案证明。（三）一审判案理由天津市和平区人民法院认为：原告、被告双方的协议系双方意思表示。2005年3月9 在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。因此，姚文郁应遵循诚实信用原则，继续履行合同。 天津市高级 ...
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与张某就讼争河润里房屋签订的房产买卖协议，内容合法、有效，并在天津市房地产管理局备案、登记，张某依据该合同已取得讼争房的权属证书，该取得来源 由于合同属于双方民事法律行为，故关于民事法律行为一般有效要件的规定自然也适用于合同。按照民法通则第五十五条，“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应 ...
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