不是上诉人亲笔所签，也不能认定人不在场、不知情，登记行为就无效。实际操作中夫妻有一方没签字的现象普遍存在，这并不影响办证行为的整体合法性。2、有 共有人进行登记，那么就应按照《城市房屋权属登记管理办法》的要求，审查姚立志是否在申请表上签名；二是共有人不能到场申请登记的，审查其它申请人是否持有共有人的 ...
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夫妻约定属于个人所有的财产外，婚姻关系存续期间双方或一方所得财产均属夫妻共同财产，包括夫妻关系存续期间取得的房屋。但在本案中，励曙杰在婚姻存续期间 证明效力均存在争议的情况下，该房产证能否作为认定讼争房屋权利归属的证据？一般来说，房屋权属证书是行政登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，具有证据资格 ...
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、黄肖香、苏庆玲、苏业成、苏金成房屋权属纠纷一案再审民事判决书（2010）南市民再字第13号申请再审人（案外人）：潘云祥。委托代理人：卢家 为苏金成，土地的性质又为商用。因此，对于其他六原审原告，除非是夫妻关系或在登记之前七人协议共同拥有邕国用 (1993)字第03221号国有土地的使用权，否则只有苏 ...
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不知真假的《配偶同意出售意见书》过户了事。也就是说，房屋管理部门开始时认可(并且强制推定)未登记在房屋所有权证上的夫妻一方的共有权，后来不认可了，至少，不再强制 贷款是凭自愿——你可以不选择向我贷款，我也可以拒绝我认为不合适的贷款申请。当然，此举也经常招致卖方的反感，甚至有些售房人就是不愿配合，而导致 ...
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法律依据，故对于XX要求腾房的请求予以支持。张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖为由，要求确认合同无效的主张，依据《 第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。同时，根据２０００年《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干 ...
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日生，汉族，苏州市高新区管委会职工，住苏州运河路8号。 上诉人张晓莉因房屋权属纠纷一案，不服鼓楼区人民法院（2005）鼓民一初字第324号民事判决，向 的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。结合上述法律、司法解释 ...
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日生，汉族，苏州市高新区管委会职工，住苏州运河路8号。上诉人张晓莉因房屋权属纠纷一案，不服鼓楼区人民法院（2005）鼓民一初字第324号民事判决，向 的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。结合上述法律、司法解释 ...
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了约定。并约定得非常清楚。根据《中华人民共和国婚姻法》第18条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产；又根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻 。原告20xx年1x月xx日向xxx房地产管理所申请办理房屋产权分户登记，在登记过程中被告以房屋系其共有提出异议，xxx房地产管理所于20xx年xx月xx日 ...
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公司和第三人持以上办理的房改资料，个人身份证、第三人夫妻无私房的证明等材料向被告申请房屋权属登记。被告经审查，于2002年8月14日为第三人办理了 均无异议。被上诉人市房管局对上诉人曾群莲提交的证据1提出异议，认为仅有合同一方的签名，未在法定的机构登记，应为无效。证据3属非法定的房地产管理部门颁发，故 ...
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出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何异议，认为就算登记的房屋所有权人是丈夫一人，自己也有房屋产权的一半。2012年起，张某发现丈夫李某 提起共同财产确认之诉进行限制。根据私法之“法无禁止即自由”原则，未登记产权夫妻一方因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。2、确认共有并“加名”， ...
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