，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，但由此也产生了许多拆迁纠纷，如何处理拆迁纠纷，保护被拆迁人的利益，化解拆迁矛盾成为地方政府推进城镇化健康发展、构建 在收到评估报告后规定期限内，向原估价机构书面申请复估。当事人对复估结果仍有异议的，可在收到评估报告后规定期限内，向当地房地产估价师协会组织的房屋 ...
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所以在处理两个法律关系时应当一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除 的问题。这个问题之所以难，并不在于问题的本身，而在于各地政府的指导思想。如果将政绩或者开发商的利益优先于被拆迁人的利益，则势必会与群众越来越对立，拆迁 ...
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关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在城市国有土地使用权出卖、城市房屋拆迁中 正确的方针政策指导下，大力改善有关行政执法，加强对有关行政执法的监督，尽可能地保护被拆迁人的合法权益，以避免其财产损害再因违法行政加重。 当前， ...
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关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在城市国有土地使用权出卖、城市房屋拆迁中 正确的方针政策指导下，大力改善有关行政执法，加强对有关行政执法的监督，尽可能地保护被拆迁人的合法权益，以避免其财产损害再因违法行政加重。 当前， ...
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关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在城市国有土地使用权出卖、城市房屋拆迁 城市私有房屋所有权、城市房屋所有人的国有土地使用权的内容、条件、限制、保护等。3.城市房屋拆迁有关的社会公共利益、商业利益的定义及范围；符合社会公共 ...
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，降低补偿费用，减少安置面积，通过损害被拆迁人的利益来增加自己的赢利，等等。 在房屋拆迁中，相对拆迁人而言，被拆迁人处于弱势，是需要予以特别保护的群体。下面，就房屋拆迁中如何保护被拆迁人合法权益，谈几点个人意见。 一、建章立制，加强管理 1、建立健全房屋拆迁有关规章制度是保护被 ...
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发展，具有重要意义。同时，城市房屋拆迁工作直接关系到被拆迁人的切身利益，稍有不慎，极有可能引发尖锐的矛盾冲突，影响社会稳定。如何防范、化解矛盾，一直是困扰拆迁 加强监管，加强对被拆迁人利益的保护，加强对双方谈判磋商补偿协议的行政指导。 前一种政府管理不到位以积极作为的方式损害了被拆迁人的利益，而后一种 ...
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居住条件的重要法律手段。‘住’一般是以户为单位的，所以，虽然承租人为一人，也会有其他共同居住人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后 要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算 ...
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居住条件的重要法律手段。住一般是以户为单位的，所以，虽然承租人为一人，也会有其他共同居住人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后 既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算； ...
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到的全部损失。全部损失不仅包括被拆迁人的全部的、确定的、物质的损失，还要考虑对被拆迁人生存和发展利益的长远影响，来确定补偿的具体数额。有观点认为，此种补偿 自焚，上访）。因此，不管从学理上还是从现实层面上讲，应给予被拆迁人最大限度的司法保护，规定在复议和起诉期限届满后才能对其进行强制执行。 作者：梁惠 ...
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