没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 【评析】 笔者赞同观点二。本案例主要涉及的是《担保法》第十八、 担保物权人先行使物的担保，就可以避免保证人日后再向债务人行使追索权的烦琐，减少实现的成本和费用。而且，在债务人自己提供物的担保的情况下，要求保证人先承担 ...
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有债务人提供的抵押物，也有第三人提供的抵押物，债权人应当如何实现抵押权。 所谓共同抵押，是指为担保同一债权，而于数个财产上设定抵押权，也称总括抵押权。 抵押可按照不同的标准进行如下分类： 第一， 以各当事人是否就各抵押物所担保的债权份额进行了约定 ，为标准，共同抵押可分为按份共同抵押与连带共同抵押。按 ...
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占有的前提下，向债权人提供担保的行为。以矿业权作为抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的矿业权为抵押物。结论意见：根据法律规定，可以看出， 以采矿权被出租而拒绝贷款的理由是正确的，问题三：关于矿业权抵押的实现 1、如何实现矿业权的抵押？法律依据：A、《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发 ...
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占有的前提下，向债权人提供担保的行为。以矿业权作为抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的矿业权为抵押物。结论意见：根据法律规定，可以看出，抵押 以采矿权被出租而拒绝贷款的理由是正确的，问题三：关于矿业权抵押的实现1、如何实现矿业权的抵押？法律依据：A、《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资 ...
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通知义务，而将其财产份额转让给第三人，拟将买受的共有人的优先购买权如何实现呢？ 有人认为，应保护善意第三人的善意取得。理由是从保护交易安全、鼓励 难以保护；若基于不当得利返还责任，缺少明确的事实依据和法律依据。综上都是以债权的保护方式则忽视了公告购买权具有物权性质，使共有人享有优先购买权的法定权利彻底 ...
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2011年6月后，公司账面上已无任何财产。2011年7月31日，王某又将公司法定代表人人及股权持有人变更未本人。 请问，我的债权该如何实现...
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企业已用采矿权抵押，但现采矿权已变更，未进行备案登记，且原采矿权证备案时间已到，现在如何实现银行债权。...
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向政府得到某寺庙的经营权，结果发现该寺庙有很多债务问题，该如何处理？原债权人可以向我要求实现债权吗？...
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着眼于确保担保债权的实现，要打破交易安全。二者自诞生之日就天然存在矛盾和冲突，但无论牺牲那一权利都会制约抵押制度整体功能的发挥，如何使两个 的利益获得平衡，承认抵押权的追及效力就成为必要。 三、 对抵押物转让后抵押权实现的综合评述 物权法作为民法的重要组成部分，是市场经济发展的基础法律，是走向法治的 ...
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审查标准、是否适用调解、裁判方法以及当事人不服裁定如何救济等问题，一一展开阐述。 一、审查组织与形式 由于实现担保物权程序属于特别程序，因此《民事诉讼法》 特别程序处理； 11、其他利害关系人未参加非诉程序，应通过诉讼程序予以确定主债权的数额等。 我们建议，申请人向法院递交申请后，应积极主动与受理法院 ...
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