婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产 确权之诉，可以使配偶一方在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加其共有权人的名字，减少夫妻共有房屋被一方擅自出卖的风险。 5、离婚时如何处理夫妻出资 ...
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，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确规定 出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。 三、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债券 ...
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还贷的按揭房，离婚时其权属、其增值部分及共同偿还贷款行为如何认定、如何分割的问题，已逐渐成为离婚案件审理的难点。对此，我国法律无明确规定，各地法院作法 合同并支付首付款的，权属登记在该方名下的，无论房产权属登记系婚前取得还是婚后取得，均系该方的婚前个人财产。 笔者同意第二种意见。在我国，担保法和相关的 ...
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受关注的便是房产的分割。随着现代社会经济的迅速发展，房价从几万元上涨到几十万元，一线城市的房价甚至能达到百万、千万元，高房价促使按揭贷款成为居民购买住房 沪高法民一【2004】25号，第六条规定，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：夫妻一方婚前以个人财产 ...
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了以自我为中心，也学会了为权利而斗争，但是当他们从家庭中被分离出来成为个人进而走向社会时，他们却无法借助于家庭生活来找到与公共生活、与公共社群的 该意见稿的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产 ...
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这些都为农村离婚案件中如何分割夫妻共有财产带来诸多问题。最新出台的《婚姻法司法解释（三）》只着重解决关于城市离婚案件中分割房产等价值高昂不动产的问题。 条文内容时会发现这些条文主要是解决城市婚姻中关于房屋产权的问题。集中解决婚前个人财产婚后产生的孳息以及贷款买房、父母出资买房、一方隐瞒另一方卖房等城市 ...
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中当事人举证难和法院取证难仍是十分突出的问题。 4、夫妻共同财产与家庭财产、一方个人财产混同居多，分清来源更为复杂。有些夫妻结婚时自己出资或向朋友借款 来认定。我们知道婚后夫妻一方或共同出资购买的股票，应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资购买的股票，这种情况如何认定股票的 ...
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依法取得的股权（如购买、接受赠与等）为个人财产； ⒉婚后以个人财产出资取得的股权为个人财产； 使用婚后个人所有的财产购买公司股份或认缴公司出资，仅仅是财产 分割原则由不愿意持股的一方取得一半的股份折算款。 ③作价中如何评估公司净资产？如果夫妻不能协商一致，由夫妻一方预付评估费用，或双方各付一半评估费用 ...
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房产证，房产证只有男方一人的姓名，婚后女方如何在房产证上加上自己的名字，使婚前男方个人房产成为婚后夫妻共同房产？ 2.2011年12月份曾到濮阳房管局 婚前个人财产变为遗产如何分配继承？ 5.成为夫妻共同财产的一半财产，如果婚姻存续期间，一方死亡，死亡方父母还有继承权吗？ 6.婚前个人房产变为婚后夫妻 ...
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即使配偶一方单独完成了所有权取得行为，也不能成为单独所有人;该财产在取得之时直接成为共同财产。[5]可见，夫妻财产制契约具有权利(物权)变动的效力，对此， 人的配偶。 以上的推论肯定会有人提出疑问，如果夫妻一方在婚前或婚后约定将其财产赠与他们夫妻二人共有的又如何适用法律呢?这种约定实质上是夫妻约定财产 ...
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