房屋的重置价格结合成新结算，修改为根据被拆迁房屋的区位、用途、建设面积等因素，以房地产市场评估价格确定货币补偿金额。因此，评估是否公正、准确，直接 房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁 ...
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中的后面部分，裁除24.23平方米建筑面积返还给某某房产公司。并且从该门面房的后面裁出超面积部分，不影响裁除部分房屋的使用价值。陈某某从2008年11月30 中明确约定了被拆迁房屋的价值、新建还房价值、搬迁补助费、经济损失补助费、提前搬迁奖励费等，表明双方仅就陈某某原所有的门面房如何拆迁安置补偿，如何 ...
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的事项主要应审查是否具备以下几点： 1.被拆迁房屋的基本情况。包括房屋土地使用权取得方式，房屋产权证号码，房屋的结构、面积、地点、层次、朝向、建筑年限及被 安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，也无司法解释，仅 ...
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事项主要应审查是否具备以下几点： 1．被拆迁房屋的基本情况。包括房屋土地使用权取得方式，房屋产权证号码，房屋的结构、面积、地点、层次、朝向、建筑年限及被拆迁 安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，也无司法解释，仅 ...
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面积赔偿经济损失共计20315元。审理中，对《房屋拆迁安置补偿协议书》中产权调换后的返还房屋建筑面积89.04平方米是如何约定，蓝XX陈述：签订协议时就选房 的，当事人对安置返还房屋的约定也只是按设计平面图来选户型、楼层和面积进行，而不是以实物或者在建房屋中选房，正因为如此，《房屋拆迁安置补偿协议书》 ...
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负赔偿责任。 86．非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成， 选择拆迁补偿方式。 第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府 ...
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属于法院的受案范围；原告并非被拆迁房屋的所有人，且被拆迁房屋系营业用房，应当有证据加以证明；当时徐州市政府的拆迁政策是货币安置，我公司和被告房管局之间根据 精确的定价方法，因此，本案采用了参照侵权时该房屋所在地段的单位面积平均价格，法院在自由裁量权的范围对房屋的价值进行了酌定。结合在对公有房进行拆迁时 ...
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门面房交付。被告精泰公司所建门面房一层的房高未达到4.8米。按被告主张的分割后成为012号门面房房屋的面积共为188.87平方米，缩水少建27.13 安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。申请人要求整套房屋时，商丘市中级人民法院的法官在调解时却说:房子已经卖给别人了， ...
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不能比原来降低。如果是以现房安置的话，则应该使被拆迁人居住的面积不低于原来的居住面积。因为征收行为本来已经使得公民的房屋所有权发生移转，如果拆迁补偿 四，货币补偿应体现《物权法》关于应当保障被征收人的居住条件规定的精神，综合考虑被拆迁房屋的经济价值。被拆迁房屋可能因出于特定的区域位置、具有特殊的用途、 ...
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的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。第六条逾期 ，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本 ...
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