的世贸中心商铺投资人(下简称业主)的解困事宜。之后,本律师又应邀到位于该项目西的一个业主家中,向更大范围的业主解答了相关法律问题。第二天,便有部分业主 无法实现。 这种情况在以售带租的模式中极有可能发生,本律师受业主维权委员会聘请代理的北京龙城花园第三期酒店式公寓案便差一点落到这步田地,只是在本律师的 ...
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2641.08立方米,地下商场中楼板底模板项目及酒店式公寓中防火板项目的工程量均存在工程量偏大问题;建设单位、施工单位有争议部分,主要原因是工程量偏大, 虽从当事人的庭审陈述中,表明结算协议中最终结算金额的确定在双方当事人之间是有一个协商的过程,但如上所述, 海湾公司在结算协议签署过程中受其不利处境的 ...
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依照约定全面履行自己的义务。根据海湾公司的宣传资料,该公寓为高级酒店式公寓,按照其宣传画册,应该有走廊吊顶,但是实际公共过道的走廊没有吊顶,各种管线 《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》、宣传画册、“新中关项目燃气工程”设计证书等证据材料在案作证。 原审法院经审理认为,朱珈与海湾公司 ...
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依照约定全面履行自己的义务。根据海湾公司的宣传资料,该公寓为高级酒店式公寓,按照其宣传画册,应该有走廊吊顶,但是实际公共过道的走廊没有吊顶,各种管线 《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》、宣传画册、“新中关项目燃气工程”设计证书等证据材料在案作证。原审法院经审理认为,朱珈与海湾公司 ...
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,购房者要十分慎重地考察该项目发展商的资质是否可靠,以免不小心摊上麻烦,使自己的合法权益受到损害。 230问:酒店式公寓 答:酒店式公寓概念最早源于欧洲,是当时 相当于个人的临时住家,这些物业就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳,然后在上海、北京等地均有开发,但前几年并未形成热点。 ...
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增值)回购、承诺无(低)风险投资等方式,销售公寓式酒店、分时度假酒店、酒店式公寓、酒店式办公楼、产权式百货商场、产权商铺等。对于房地产业日益盛行的 投资者虽然承租收益为80%(每年8%10年),共收到租金3.2万元/平方米。但投资者如果此时将商铺售出,只能卖到2万元/平方米,实际房产收益为50%,卖出 ...
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减少了4年。当然,商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来,即使一切顺利也往往需要两三年时间,可以说,实际使用年限 出的许多新商品房种类,如单身公寓、产权式酒店、酒店式公寓等,并广受各买房者的欢迎。不过,在买这些房屋之前,您有必要搞清房屋的用途和土地使用 ...
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若当事人对选择无法达成一致的,仲裁协议无效。 (4)约定了某地仲裁机构仲裁,且该地仅有一个仲裁机构的,则该仲裁机构视为约定的仲裁机构;但若该地有两 的纠纷及其处理,详见第166条。 ④包括但不限于商铺、商场、办公用房、酒店式公寓进行初始登记后,无法进行单独的产权证分割,无法取得单独的产权证。 ⑤包括但 ...
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网络诈骗他人钱财,由卢辛辛提供笔记本电脑、银行卡等作案工具,并租赁某酒店式公寓等处作为诈骗窝点,许某某负责在婚恋网站诱骗女性被害人投资“彩票”实施诈骗。 注意义务致使学生发生人身损害的,学校应当承担相应责任。如果未成年学生在体育活动中发生人身损害,自身也有责任的,则应当减轻学校等教育机构的责任。 本案 ...
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,被许多商铺、酒店式公寓和投资型住宅当做卖点。使不少投资者认为买带租约的物业是一本万利的赚钱生意。事实真是如此吗?日前记者采访了有关专家。项目热销与“带租约” 在经营项目组合上,不是谁的价高就租给谁,必须要有一个统一的行销和推广办法。专业人士提醒投资者,如要购买售后包租商铺,一定要注意查验发展商资质和 ...
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