我们看了购房流程， 其中有一条就是如果没有购房资格，就终止购房合同。 当时我是诚心买房的，所以就签了，而且付好了1万元的定金。但是回家后中介就告知 有主要过错，中介应该承担什么责任。 2、我们没有购房资格，此购房居间协议有效吗？，是否是我们违约？，我们是否应承担违约责任？。 多谢季律师能回答我的问题， ...
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被告程俊卿不仅在2007年3月24日的房地产买卖协议书上签署了自己的姓名，而且代签了被告“海国强（系程俊卿之夫）”之名；之后，被告海国强及 海国强承担的滞纳金17100元而言，根据本案诉争房屋所处的地段及其建筑面积，从合同履行后原告李伟可以获得的潜在利益分析，双方在房地产买卖协议中约定的违约金显然高于 ...
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，彭某某将该房产证交给了持证人余某某。经庭审询问，该房产证现由余某某的妻子保管。2011年10月11日，原告秦某某委托重庆森吉律师事务所梁贤会律师， 买卖合同》时原告秦某某明知其没有处分权相关证据的实际情况，双方签订的房屋买卖合同应属有效。故，原告秦某某请求确认与被告余某某2009年3月11日签订的《 ...
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的条件。唐灿芬是长沙市润强实业有限公司(以下简称润强公司)法定代表人黄春云的妻子。润强公司于2004年12月1日开始与雄踞公司合作开发雄踞商住楼项目，2005年 不能判决。在唐灿芬不能提供她与雄踞公司签订的购房合同文本的情况下，法院不能判决雄踞公司履行合同义务。法院应驳回唐灿芬的全部诉讼请求。 第三人 ...
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，且将身份证复印件交给李某，具结书和协议书上的名字均是李某代签并捺印，口头委托也是合法有效的。对证据4真实性无异议，是得到其他共有产权人口头授权签约的 的。证据7总价值为127万，得到房屋价值114万，将其他共有人的份额也用以李某购房，侵犯了原告和其他第三人的合法权利。被告市土地储备中心、土发中心，第 ...
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判令原告（反诉被告）违约，被告（反诉原告）不予返还原告（反诉被告）支付的购房定金人民币13万元；诉讼费用由原告（反诉被告）承担。反诉被告(原告）周承敏辩称 文，周承敏提供的2010年3月4日的收条中所写的\"购房款13万元”是否为合同约定的定金13万元，吴道勇的委托代理人不作明确回答。本院综合全案情况 ...
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的贷款已经还清。为此,两人签订了房屋转让协议,邵某在协议甲方一栏里代其妻子签了名。周某现场交付了两万元定金。 定金付了,中介费也交了,但 某和李某已经违约,要求对方双倍返还购房定金4万元,赔偿其中介损失费2.5万元。 经法院审理查明后认为,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立 ...
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房子，是梁展驹2004年的意思表示。梁展驹于1993年6月退休，退休后与妻子回广西家乡大儿子家常住，已经有十余年没有住过该房。该房前期空闲，后交给他人代为 振贤系夫妻关系、一同居住生活，且伍振贤亦出具了梁展驹的身份证复印件和购房收据等资料，上诉人基于此种身份关系产生的交易信赖，应属合理；其次，从上诉人 ...
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被告郭秀英与被告单学信、吴忠萍之间签订的房屋买卖合同是否有效。2、被告单学信、吴忠萍的购房行为是否属于善意取得，原告的诉求能否予以支持。 关于焦点1， ，对整个过程自己根本不知晓。被告郭秀英承认协议和收条上“赵天才”的名字均由其代签，房产证是女儿向赵天才要出来的，要证时对赵讲“房屋出租，租金用于赵悦悦 ...
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提供了其与上诉人黄兰芝的户口本、身份证、被拆迁房屋的产权证明书、购房合同及发票等相关材料，被上诉人佛山市公用事业管理局在签约过程中已尽审查之义务， 不予采纳。 其次，关于上诉人潘继活与被上诉人佛山市公用事业管理局签订的房屋拆迁合同是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权 ...
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