，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让， 远桂向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的 ...
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使用权，并在案涉土地上投资建房。故案涉协议实质应当为土地租赁合同。从合同目的来看并不违反法律、行政法规的强制性规定。但其中约定将案涉土地按照“村民宅基地的使用所有权对待”以及“建成后房权、地皮永久归供销社使用”等条款分别违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华 ...
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证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让， 远桂向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的 ...
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。上诉人李培治因与被上诉人原阳县官厂乡人民政府（以下简称官厂乡政府）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第230号民事判决，向本院 应将该款支付给官厂乡政府。李培治称官厂乡政府在建临街楼时占用其宅基地及欠其劳务费，未能提供证据证明，对其辩解不予支持。原审法院依照《中华人民 ...
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龙城镇香陈湾村第五村民组（以下简称香陈湾第五村民组）、彭德生因土地租赁合同纠纷一案，于2009年3月13日向郾城区人民法院提起诉讼。经审理，该院于2009年 中，彭德生辩称多占的2.8亩是陈运青、陈运成、陈德庭闲置的宅基地理由不能成立，因土地管理部门已对土地面积进行了确认，彭德生申请法院对土地面积进行 ...
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。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据： 1、身份证复印件，拟证明原告身份； 2、租赁合同，拟证明被告（2007.1.17、邓李明签字，邓李明系谢米红表弟） 1月26日开张经营夜宵店，开张9天后，案外人朱桂香因与原告为该门面宅基地纠纷来到店里吵闹，阻止妨碍邓李明开店经营，邓李明找原告处理该事未果， ...
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责任田、自留地享有使用权，对房屋、树木享有所有、处理权，原告不得干涉，期满时所有租赁财产归原告所有，被告厂区动工时付给原告5000元租金，工程完工时付给原告5000元 认定。 本院认为：原、被告所签订的《租赁合同》虽有不够严谨之处，但结合整个案情，可以认定系原告将宅基地（含二间半房屋）、自留山（含树木 ...
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）。原告黄家胜与被告昭平县水利电力局、被告潘昌新、邱凤房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月30日受理后，依法组成由审判员黄德 所有权证号为：昭房权证字第6101293号，昭房权证字第610452号)及宅基地1155平方米(土地使用证号为：昭国用(1999)字第3-201号)的价值对借款本息承担 ...
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代理人陈建刚，男，1975年9月28日生。 原告李俊诉被告陈西德土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李俊 可以认定以下案件事实：原告开办一家个体诊所，与被告系同村邻居，因建房需要一块宅基地，经中人介绍被告给原告提供一块耕地，双方达成合意后于2010年4月11日签订 ...
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。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为：马学孔、柏峪村十二组签订的土地租赁协议违反有关法律、法规的强制性规定，协议无效。涉及的土地使用权直接影响柏峪村十二组其他村民组成员宅基地的整体规划，侵犯了社会公共利益，马学孔诉请确认租赁合同有效于法无据；柏峪村十二组推倒的围墙系第三人 ...
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