在施工现场随时监督建设承包工程承包人的施工过程的工程师。监理在施工现场对偷工减料、粗制滥造等行为随时提出纠正，如果施工人不纠正，在工程验收时监理可以不签字， 这样的严格责任(无过错责任)比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决，就用过错责任 ...
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合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）?没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工 。但是只要是损害了国家利益、不特定第三人的利益、与法律基本价值密切联系的私人利益，如生命权、健康权、受最低限度道德要求保护的私人利益、弱势群体的利益， ...
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，即可认定其具备全部预售条件。因此，为避免司法权与行政权之间的冲突，人民法院在认定商品房预售合同的效力时，对出卖人的预售资格应只从形式上进行审查，即对 和允诺的，应承担违约责任。这不仅符合合同法规定和客观实际，也有利于保护买受人权益和规范出卖人的经营行为，建立维护市场诚信制度。而缔约过失责任虽可对买受 ...
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、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。2、确认合同 登记,依法登记的,认定其对外发包有效,未经依法登记或工商登记正在申请之中可以根据实际情况确认。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所 ...
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国家经济计划，扰乱社会经济秩序”和第58条实际上规定了权利滥用原则。 关于权利滥用的认定标准，学说和立法例均不一致，主要有主观说和客观说两种，但权利 生命权、身体权、健康权的保护具有绝对性，根本没有适用利益衡量原则的余地，只要生命权、身体权或健康权受害或有受害之虞，则无论加害人的经济利益如何，公益性、 ...
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1．关于“植物人”为无民事行为能力人的认定问题 本案审理中首先面临的是“植物人”吴恩胜是否属于法律规定的无民事行为能力人的认定问题，民法通则第十二条、 。因此从客观实际出发，本着对被监护人有理的原则，确定由第二顺序监护人即本案申请人张红霞对被监护人予以监护。这也是监护制度设立时充分保护被监护人权益的 ...
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39] 但在《合同法》尚未被修改之前，通过个案中违约事实的认定来限定该条的适用范围，无疑也是重要的。而且，若删去第121条，至少会面临着合同相对性 第三人侵权行为侵害、另一方当事人又负有合同上的附随保护义务时，侵权人的侵权责任与合同当事人的违约责任成立不真正连带债务，并不适用补充责任。[59]但是，从 ...
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月31日 第一章 总 则第一条 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和有关法律、行政法规的规定，结合本自治区实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1 保护。 县级以上人民政府应当对消费者权益保护委员会履行法定职能予以支持，为其配备与履行法定职能相适应的人员，并将所需经费列入财政预算。第三十六条 ...
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既遂。在上述三观点中，失控说较为合理。因为盗窃罪是结果犯罪，失控说站在财产所有人或占有人的角度，从保护合法权益的立场看待危害结果，认为刑法的目的是 能够停放机动车的海堤上，此时盗窃行为已经给财物所有人的合法权益造成了危害后果。因此，认定盗窃罪既遂与未遂时，也要具体问题具体分析，在无特定控制区域的室外， ...
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的任何质量问题，肖显仁概不负责。此后，双方又因承建房屋的质量问题发生纠纷，张红旗为维护其合法权益，遂于2009年4月13日诉至原审法院请求裁决。另本案 出现的轻微质量问题，张红旗也应承担相应的责任。”的认定与本案实际情况不符。肖显仁无建筑资质与建造房屋是否符合施工合同的约定并无直接关联，且该房屋已出现 ...
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