将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。【释义】象此条所述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国 有规定或者当事人另有约定的除外。【释义】此条的后半句则有问题了，什么叫无正当理由？为什么不强调一下交房通知里的内容怎样才是合法有效？为什么不看看 ...
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房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 释义：象此条所述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国 规定或者当事人另有约定的除外。 释义：此条的后半句则有问题了，什么叫“无正当理由”？为什么不强调一下交房通知里的内容怎 样才是合法有效？为什么不看看 ...
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将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。【释义】象此条所述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国 规定或者当事人另有约定的除外。【释义】此条的后半句则有问题了，什么叫“无正当理由”？为什么不强调一下交房通知里的内容怎样才是合法有效？为什么不看看 ...
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新版房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始实行的 齐，这对于业主的权益都有损害，应该在合同里面写清楚你应该在多长时间之内拿到大产权，在多长时间之内我拿到小产权，现在开发商动辄就写到2年、3 ...
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代先国证实：协议写完后他没有看到周莉付房款给杨腊珍，就问为什么没拿钱？杨小容说已经在一年多以前付清了，现在只是补办个手续，当时杨腊珍也 需要，现其合同目的不能实现，必将进入现行市场另觅它途重新购买房屋。因此，其因买卖合同无效造成的损失应当以该房屋的现行市场价值为评判基准更符合公平原则。重庆华康资产评估 ...
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，而付给刘某某，为什么不支付现金而以购房款冲抵，不属本案审理范围。本院确认刘某某已经向某公司支付全部购房款。第三、双方签订的《商品房买卖合同》是否为流质 》第一百八十六条之规定，流质契约无效。但是，本案上诉双方签订的《商品房买卖合同》是买卖合同，而不是抵押合同，不存在设立抵押等情况，当然更谈不上抵押物 ...
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。也就是说属于夫妻共同财产的房屋，如果交易必须经过夫妻双方同意才生效。 那么为什么本案中许某没有在房屋买卖合同上签字，法院却判决合同生效呢？原因就在房屋买卖合同 ，视为同意。也就是说在八年的时间里，法律推定许某应该知道房屋被卖的事实，但是并未提出房屋买卖合同无效的异议，那么法律就认定许某同意房屋买卖， ...
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孙凤元是一家人，并在2009年10月21日办妥产权登记手续。我认为京吉顺公司与我签订的房屋买卖合同合法有效，双方应诚信履约，孙风元是京吉顺公司的 年8月21日前办理过户手续，恰恰反证了京吉顺公司是在履行双方的买卖合同，如若合同无效，为什么还要在签约后二年多时间去办理房屋过户?显然自相矛盾。京吉顺公司与 ...
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权同时转让。连这个普通法律常识一审法院会不懂吗？上诉人真弄不明白一审法院为什么要如此偏袒被上诉人？4、上诉人房产如需上市出售转让，依法正确的程序为向江西省 、收条收据、交易明细单。 认定原审第三人丘宁江提供的有效证据有，存量房买卖合同；王XX收到丘宁江购房款36万元的收据。契税完税证明；维修基金缴款书 ...
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权同时转让。连这个普通法律常识一审法院会不懂吗？上诉人真弄不明白一审法院为什么要如此偏袒被上诉人？4、上诉人房产如需上市出售转让，依法正确的程序为向江西省 书、收条收据、交易明细单。认定原审第三人丘宁江提供的有效证据有，存量房买卖合同；王XX收到丘宁江购房款36万元的收据。契税完税证明；维修基金缴款书 ...
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