例如，《辞海》解释为：财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。[1] 《法学辞源》解释为：财产的所有权。为不动产物权的一种。[2 效益标准，即尽可能地促进成本的减少和产出的增加。具体说，包括以下几个方面：（1）产权的法律保护应产生有效利用各种资源的激励机制。（2）产权的界定 ...
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，《辞海》解释为：“财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。”[1] 《法学辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一种。 效益标准，即尽可能地促进成本的减少和产出的增加。具体说，包括以下几个方面：（1）产权的法律保护应产生有效利用各种资源的激励机制。（2）产权的界定 ...
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事实。【释义】以上三款都是对消费者知情权的保护，保是写得不是很具体，就是如何确认故意隐瞒这一事实，因为法律上说好说，但是在诉讼中做起来可以难 主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的，只是我当时说是租金 ...
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已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 释义：这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件；法律或者司法解释应当减少纠纷的 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 释义：以上三款都是对消费者知情权的保护，保是写得不是很具体，就是如何确认“故意隐瞒”这 ...
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，是一种由购房者承担风险的单边风险承担制度，缺少对购房者利益的有效保护。 不仅如此，在买卖“楼花”的过程中，开发商又在认购过程中布满连环陷阱，让买房 正中开发商的下怀。开发商在密密麻麻的小五号甚至六号字体的补充协议中大施拳脚，大刀阔斧地对主合同条款进行“改良”。 如，开发商将房屋套内面积差异超过3%， ...
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的公因数。诚然，随着人类社会的不断进步，一些基本的理念（如法律面前人人平等、男女平等、保护未成年人）和原则（如诚实信用）、甚至具体的制度（如成人 交付时起转移（第72条），因而最高人民法院曾一度认为：当事人签订房屋买卖协议后，未办理产权转移登记手续，该民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于公产房屋的 ...
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问题，所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法，以及现在担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记，有的地方法院就据此判决认定房屋 物权法草案（第二次审议稿）第二十五条规定基于不动产登记簿享有的物权，受法律保护，但记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道该权利有瑕疵 ...
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重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应 已刷好涂料等等，如果只凭发展商的口头一说，是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况，是不多见 ...
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作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有，有利于对宗教财产的法律保护，有利于切实贯彻国家宗教政策和民族政策。物权法草案（第四次审议稿） 目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动 ...
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