部位及共用设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区、公共休闲娱乐设施和区域安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会签订委托合同约定的项目和内容， 的二级以上资质初审工作和三级及临时资质审批工作；(三)对业主公约、物业委托合同(含前期物业管理委托合同和前期物业管理服务协议)的签订、中止、终止进行备案 ...
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。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他组织只要在中国境内购买小区物业，都有资格成为业主。业主享有的三项主要权利是业主能行使自治权利基础 导致业主自治制度在实际运行中出现了许多问题。例如：业主委员会，与物业管理企业签订物业管理合同，而这一行为事先可能并不是全部业主都同意，当有些业主提出不同 ...
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并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟房地产开发公司... 如何解决物业管理纠纷 [案情介绍]： 2005年8月，北京市朝阳区 接受特定业主或业主集体的委托，依据物业管理法律法规、行政规章的规定和按照合同的约定，对受托管理的物业进行维护，为物业的业主和使用人提供 ...
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西郊景园现状，为保持小区的稳定和物业管理有序，甲、乙双方经协商同意，于2005年4月30日接管西郊景园。合同还约定：委托管理的物业构成细目见附件一， 催告，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件二的。物业服务合同原件有多份，现在提交给法院以及提供给被告的 ...
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根据西郊景园现状，为保持小区的稳定和物业管理有序，甲、乙双方经协商同意，于2005年4月30日接管西郊景园。合同还约定：委托管理的物业构成细目见附件一， 的确对被告进行了催告，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件一、附件二的；5、对被告提供的证据，认为 ...
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、法规和政策。列如《城市新建住宅小区管理办法》建设部第33号，国家计委，建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的同志等一系列有关法规 房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷的法律咨询服务。同时还可以 ...
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检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本，由省房产行政管理部门统一制订。第二十二条 物业管理公司的从业人员应当接受行业管理部门的业务培训；物业 )地下管网竣工图；(四)其他必要的资料。管委会应当将上述资料复印件委托物业管理公司保管，由物业管理公司使用。第三十三条 开发建设单位应当在住宅区综合验收时 ...
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人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达?江畔 权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑 ...
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佛山市订立房屋装修合同内容房屋装修合同范本？ 核心提示：在杭州市，房屋装修合同能够明确合同双方的权利和义务，范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益。 佛山市 次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请 ...
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保修期限为贰年。三．保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理 权要求其限时整改，若乙方不能按照甲方要求进行整改的，可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方承担。8、因工作需要乙方参加的 ...
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