广东省高级人民法院 关于审理住宅物业服务纠纷案件若干问题的指导意见 来源于：广东省高院网站 粤高法发〔2011〕49号 2011年10月12日 为正确审理住宅物业服务纠纷 费低于该指导价的，按合同约定支付物业费；如合同无效主要是由业主方的过错造成，可按合同约定支付物业费。 三、关于物业费纠纷的处理 6 ...
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广东省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见 （2002年9月15日粤高法发［2002］21号） 为保障劳动者的合法权益，维护社会稳定，促进 中有关限制或免除用人单位对劳动者工伤应承担的法律责任的约定无效。 第二十四条受雇人因履行雇用合同遭受伤害的，不属于工伤事故，但雇主应承担人身损害赔偿 ...
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广东省高级人民法院关于《合同法》施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见（粤高法发[2001]41号） 《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）以 和国务院制定的行政法规为依据，只有违反了法律、行政法规强制性规定的合同，才确认为无效合同。 2.人民法院确认合同效力时，对《合同法》实施以前成立的 ...
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广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见 （2005年9月30日粤高法发[2005]30号） 为正确审理国有商业银行、股份制商业银行、农村信用社等 债务诉讼时效届满后向法院请求行使抵押权的，应予支持。 第二十九条抵押合同无效，金融机构在主债权诉讼时效期满后两年内向抵押人主张权利，请求 ...
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广东省高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见 来源于：广东省高院网站 粤高法发〔2011〕37号 2011年7月26日 为正确审理建设工程施工 与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者依据建设部制定的建设工程施工合同格式文本（1999年版）通用条款第33条第3款的约定处理的， ...
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的以土地折价的股份转让的，其实质是转让集体土地使用权，一般应认定转让合同无效，但经县级以上人民政府依法批准转让的除外。 7．依法取得建设用地的企业 ，人民法院可依照《民法通则》第134条第三款和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第163条的规定对其进行民事制裁 ...
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长的家庭作坊式生产经营，虽未领取营业执照，但家长或家庭成员对外签订的经济合同，可不作无效合同处理。11、在挂靠经营中，如被挂靠单位只提供牌照，由挂靠 依法限制外国人和中国公民出境问题的若干规定)。此外，本省各级人民法院在采取扣证措施时仍应参照省院《关于在民事、经济审判中采取扣证措施限制出境必须严格依法 ...
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和国务院制定的行政法规为依据，只有违反了法律、行政法规强制性规定的合同，才确认为无效合同。2.人民法院确认合同效力时，对《合同法》实施以前成立的合同 不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二 ...
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合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将 民事责任19、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。 20、转包、挂靠签订的建设工程 ...
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，参照建设部、财政部下发的有关部门规章，以及广东省的地方性法规，妥善处理。具体地说，原则上要按照合同的约定，对委托合同规定管理人义务的，包括物业管理与维护、 部门和行政执法部门。在民事诉讼中发现涉嫌经济犯罪的，要严格按照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》办理，及时将 ...
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