没有履行书面通知的义务,也不承担违约责任并赔偿由此导致买受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有履行书面通知导致 已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、除了向银行多支付还贷利息外，首付款的利息和提前结清款的利息如何计算？都是按 ...
//www.110.com/ask/question-1642673.html -了解详情
对赔偿数额“标价”主要有三种方法。 涉及赔偿责任的两种情况是：（1）上下家一方或双方违约。上家的违约行为一般有延期交房、隐瞒质量瑕疵、迟延迁移屋内户口及 ，从法定”，即有合同约定时，适用合同的约定；合同没有就赔偿数额如何计算约定时，则采用实际损失的计算方法；如果前面两种方法均无法采用时，才会考虑第三种 ...
//www.110.com/ziliao/article-282381.html -了解详情
付15万，贷款25万每月还贷约1300元。截止目前已超期9个多月，计划退房，合同约定开发商违约赔偿为“按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金”。由于采用贷款 个月，金额达27000元，贷款本金仍有244000元左右。我想请问：1、违约金如何计算？2、我已付19个月的房贷损失能否挽回，有无法规支持？...
//www.110.com/ask/question-1970152.html -了解详情
。 2、《商品房购销合同》约定2007年3月1日前交付房屋，逾期交房的，从次日起计算违约金，因此，2007年3月2日至2009年3月2日期间的两 ，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售商品房的40%左右，逾期交房纠纷具有人数众多、赔偿金额巨大、社会影响大、政府关注的特点，对房地产企业影响巨大。 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
违约金。 1，能否帮我计算下，如果我的首付款是60万，合同是3月31日交房，延期通知是8月31日，我能得到多少违约金，如何计算。 2，由于是精装修房屋，质量很多，正在修复，至今未能收房，这部分应如何主张赔偿 3，合同上约定是上人屋面，但实际是非上人屋面（后期的说明 ...
//www.110.com/ask/question-1252830.html -了解详情
购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找开发商协商，但是开发商拒绝支付 出卖方应该给我们赔偿双倍差价。 合同约定发生争议协商不成的提交仲裁，请问我们可以胜诉吗？开发商用雨天作为免责理由是否成立？毛坯房应该如何定义？是否有 ...
//www.110.com/ask/question-1546063.html -了解详情
公司不能按期回收资金多付了两年多银行贷款利息，并支付购房户延期交房违约金30多万元，原审判决所支持的违约金，尚不足以弥补商丘展业公司的损失。二、暨阳建设公司 工期。3、商丘展业公司另提交了多份支付银行利息、支付业主迟延交房赔偿款、购房户退房退款的证据，以证明因暨阳建设公司迟延交工给商丘展业公司造成的 ...
//www.110.com/panli/panli_20948711.html -了解详情
的证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的政府 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
//www.110.com/panli/panli_35216465.html -了解详情
部分，进行适当减少。其中，损失包括积极损失和可得利益损失。当事人对损失数额计算方法没有约定的，法院可以比照守约当事人相同条件下所获取的利益来确定可得 。但是上述批复并未涵盖房屋买卖合同纠纷中的其他几种违约金情形，包括二手房买卖合同解除违约金，非贷款原因造成延期交房违约金等等。除批复中明确规定的违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-494400.html -了解详情
部分，进行适当减少。其中，损失包括积极损失和可得利益损失。当事人对损失数额计算方法没有约定的，法院可以比照守约当事人相同条件下所获取的利益来确定可得 。但是上述批复并未涵盖房屋买卖合同纠纷中的其他几种违约金情形，包括二手房买卖合同解除违约金，非贷款原因造成延期交房违约金等等。除批复中明确规定的违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-182887.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务