第四、违法分包合同无效的情形。关于违法分包认定的依据是《建设工程质量管理条例》第78条，该条规定的违法分包有以下几种情形：(一)总承包单位将建设工程分包给 个标准判断，即强制性规定是不是法律、行政法规中的规定，若不是，肯定不影响合同效力，若是，再看第二个标准，即看这个强制规定是不是效力性规范，所谓效力 ...
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未取得建筑施工企业资质或超越资质等级进行承包工程的，施工合同无效。但如果在建设工程竣工前取得相应资质等级的，应当按照有效合同处理；没有资质的实际施工人借用有 集体、或者第三人利益时，所获得的利益应返还集体和个人。 建设工程施工合同被确认无效后，除了一方或双方需要承担相应的民事法律责任外，还要承担相应的 ...
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中国有色金属工业十一冶海南公司(下简称十一冶海南公司)因与被上诉人郑清海建设工程承包合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(1999)秀经初字第99号民事判决 ，该挂靠行为违反了国家法律禁止性规定，故上诉人与被上诉人签订的《工程承包合同》为无效合同，不受法律保护，对此双方均有过错，应各自承担相应的民事 ...
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副总经理。委托代理人张冰，该公司部门经理。被上诉人(原审原告)福建省第三建筑工程公司海南公司(以下简称闽三建公司)。住所地琼海市加积镇人民路376号。法定代表人李 、海发公司与闽三建公司签订的《建设工程承包合同》，除双方约定互罚的违约金偏高，违反法律规定，属无效条款，还有双方约定包造价为5055327 ...
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日，经浙江省工商行政管理局核准，改制组成浙江大东方建筑有限公司，原诸暨市第七建筑工程公司的权利义务由其享受和承担。2000年4月13日，更名为浙江东方 ，东方公司与织造总厂签订的建设工程承包合同其中约定工程不预付工程款，具有带资承包性质，违反建设部等有关部门的文件规定，属无效，其余条款系双方自愿，也未 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条、第4条对建设工程施工合同无效作了具体规定。现结合司法实践逐类分析。第一、没有资质等级或者超越资质等级 所设的项目管理机构的项目负责人、技术责任人、项目核实人员、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。 ...
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律师。上诉人苏国龙与上诉人福建省永春县洋上建筑工程公司(以下简称洋上公司)因建设工程承包合同纠纷一案，均不服泉州市中级人民法院(1997)泉经初字第 违反国家强制工商管理法规，故双方当事人之间签订的承包合同无效。苏国龙应得的工程款应按直接费计取，即为合同内的路基土石方直接费1953669元、项目变更 ...
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元，折抵了所欠工程款。1999年1月7日双方又签订了一份“房地产抵押合同”，其主要内容为：“抵押人(老头铺公司)欠抵押权人(宏达公司)建筑工程款300万元， 带资承包的通知》的规定，应确认为无效条款。除该条款外，应确认建设工程承包合同为有效合同。原审判决以补充条款违反部门行政法规，而确认了整个合同无效 ...
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。被告孟××。委托代理人刘××律师。原告××村民委员会（以下简称××村委会）与被告孟××建设工程承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 具有相应的建筑施工企业资质，没有相应资质所签合同应认定为无效合同。本案原、被告所签工程承包协议，因被告孟××不具有建筑施工企业资质，故该 ...
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工程公司(以下简称湛江公司)因与被上诉人海南凯立中部开发建设股份有限公司(以下简称凯立公司)建设工程承包合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1998)海南经初字第19 认为，凯立公司与湛江公司签订的《施工承包合同》除合同中约定的垫资条款违反国家法律法规规定无效外，其余条款均符合法律规定，应为有效 ...
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