缩水的地方太多了。 1、原本有1500平米的架空层说是作为小区业主活动场所。现在开发商全部围堵起来，做成和上面楼层一样的套房。2、小区游泳池本来很大规划在1号 。现在前面全部改成停车场。 针对上述问题，开发商的回答如下：1、架空层在合同里写架空层归出卖方所有，有权变更。2、小区泳池原来位置不安全。3、 ...
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现已投诉规划局，现已投诉规划局，要开听证会，想知道业主可以提哪些要求比较合理...
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停车场、绿化地、庭院布置、小区围墙等均有详尽说明。合同签定后，被告擅自将房屋建为八层，增建面积1500.15平方米，受益人民币（标准价）6303095元全部 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”按照上述法律法规及行政规章的规定，开发商擅自变更规划设计的，包括与在宣传广告中对规划设计做出具体明确的说明和 ...
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停车场、绿化地、庭院布置、小区围墙等均有详尽说明。合同签定后，被告擅自将房屋建为八层，增建面积1500.15平方米，受益人民币（标准价）6303095元全部 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”按照上述法律法规及行政规章的规定，开发商擅自变更规划设计的，包括与在宣传广告中对规划设计做出具体明确的说明和 ...
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小区规划的违约金共约40万元。 最近，上海市静安区人民法院作出一审判决，要求开发商分别赔偿各业主违约金或损失数千元至数万元不等。这是上海首例因 ，从原来约定的50米缩小为30．4米。业主们对开发商擅自变更小区规划表示不满，纷纷要求开发商赔偿违约金损失费。 擅自改变小区规划属违约吗 面对起诉，房产开发商 ...
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的间距从原来的５０米缩小为３０．４米。业主们对开发商擅自变更小区规划表示不满，纷纷要求开发商赔偿违约金损失费。该小区的３８户业主们于今年３月向 未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 作为开发商的预售广告宣传，对商品房的买卖合同订立及房屋价格的确定有重大影响。应该说 ...
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，要求开发商就违规超建行为给业主造成的损失进行赔偿。法院审理后认为，开发商擅自变更规划许可，超建楼层和楼层面积，使小区实际居住面积增加，致使业主所购房屋的 是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超建面积近7000平方米，占规划许可面积的近四分之一，属于严重的超 ...
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，要求开发商就违规超建行为给业主造成的损失进行赔偿。 法院审理后认为，开发商擅自变更规划许可，超建楼层和楼层面积，使小区实际居住面积增加，致使业主所购房屋 是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超建面积近7000平方米，占规划许可面积的近四分之一，属于严重的超 ...
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部分的钱，我们问他多在哪里，他们说是改动了一个墙，请问这算不算是开发商擅自变更室内格局？因为他们改之前并没有通知我，另外合同上面的补充条款里，明明写 没有那么高，他们做完吊顶以后，室内层高不过2米二三左右，请问以上算不算是开发商违约？如果要求赔偿的话，赔偿的比例是多少？如果不想要这个房子的话，可否要求 ...
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（2007）第0497号处罚决定书已经具备法律效力，规划行政主管部门已经批准规划变更。2、原告对其提出的损失和损失金额，没有提供任何证据，应承担举证 上可以起到规范房地产市场秩序、维护交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政责任，还要承担违约责任。 所谓容积率， ...
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