置地公司利用其原已向被用地村支付定金先行预征和投资青年路的条件，采用“代办征用土地手续”等形式，收取高额征地包干费，从中牟取暴利4676万余元，转收债权抵土地 鉴证；六和公司通过预征，使村里知道农民不能在此滥建房屋，从而控制土地，同时也可以吸引开发商；浦沿镇政府组建工业小区事宜曾向萧山市政报告，但未获 ...
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往往约定为“永久使用”“永久租赁”等，且租赁费用一次性交付。被租赁的土地往往被用来作为建设用地使用，建造商品房、工业园区、工厂等等。表面上看，租赁只是土地 却屡屡“失效”，难起作用。其实，房价居高不下最大的获利者只用两个：一个是政府，一个是开发商。房价升高意味着房地产开发利润增加，而追逐利润的本性使得 ...
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，却是他没有想到的。 安良统建楼的历史要追溯到2004年，当时，深圳市政府为修建沙荷路，征用了安良社区大量厂房和土地，面积达五万多平方米，其土地性质 三旧”改造政策，这个向国土资源部争取而来的特殊政策仅限广东，期限是三年。 “我们已经和开发商合作，签了意向书，要盖高楼，做商品房，不再盖一户一栋。”李统 ...
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中，村民因政府公共设施建设项目被拆迁，开发商以商品房价格安置回迁房，村民认为公共设施拆迁项目依照规定要留有免交土地出让金的拆迁安置用地，因此申请政府有关部门 权益、因权利人不同意公开而不予公开的诉讼主张。根据《条例》，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况属于应当重点公开的信息， ...
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要严格控制新增建设用地数量。凡闲置土地较多的市、县，要暂停审批新增建设用地；空置商品房较多的市、县，要暂停审批新增房地产开发用地。(二)盘活 适用住房建设用地的管理。经济适用住房建设用地必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，严格控制占用耕地，严禁开发商以开发经济适用住房名义牟取暴利。要 ...
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土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，严格控制占用耕地，严禁开发商以开发经济适用房名义建商品房牟取暴利。对经济适用住房的建设标准和销售对象严格按国家 健全各类审批事项的内部会审制度，对农用地转用、土地征用、用地审批、土地资产处置、有偿供地价格确定等，要一律经过内部会审，集体决策。自治区各有关 ...
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对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”其中学者们针对“公共利益”条款进行了激烈的争论，这些争论分别如下： 第一、开发商品房是否符合公共利益的限制，是否 争取自己因有的利益。 在开发商肆意在全国各地投标建楼的同时，这其中可以折射出很多东西，开发商获得巨大的利益究竟从何而来。为何一个工程在国外如此 ...
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规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。其中学者们针对公共利益条款进行了激烈的争论，这些争论分别如下： 第一、开发商品房是否符合公共利益的限制，是否 在争取自己因有的利益。 在开发商肆意在全国各地投标建楼的同时，这其中可以折射出很多东西，开发商获得巨大的利益究竟从何而来。为何一个工程在国外如此 ...
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建设的，其所有权归属于国家没有疑义。但是最近十几年兴起的商品房小区配建防空地下室，是由开发商投资建设，然后把大产权分割成小产权卖给业主。当整个 或者征用并给予补偿。”因此，对于应该属于业主所有的防空地下室，如果要归国家所有，必须经过国有化征收或征用并给予补偿这道程序。实际上，在和平时期，并没有国有化 ...
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采取一定的保全措施,以便保护购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任 开发商还是不给，那么购房人可以通过诉讼的方式，借助法院的力量来要取“两书”。第五，产权办理阶段。这个阶段通常风险很少，但是如果出现了问题， ...
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