存在的某些差异有不少是从与法源有关的意识形态的差异中产生出来的。”4由此还能看出，“大陆法系（或民法法系）”并非一个可以单独使用的概念，而是需要和“英美 因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的时间差进行“一房二卖” （即 ...
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是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去的土地规划(也没法了解)，于是窗前的“海景 。“这个环节最关键，一旦打通就意味着成功了一半。”开发商通过抵押批文和楼盘从银行获取建设资金后，接下来就是用“假按揭”套取更多资金。其典型操作手法是， ...
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的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？19、房屋存在质量问题在 房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未 ...
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。一审法院的判决，是不承认农业信托公司取得房屋所有权，因为没有办理不动产登记手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院 意思的占有呢？是租赁呢，还是借用呢？如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们还能保住你的房子吗？因为你自己也说你的占有是债权法意义的 ...
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并无不可。但如附合物价值极大，甚至与原抵押物价值相当的，抵押权效力是否还能及于附合物，当不无疑问。现今的房屋装修，由于追求时尚，故往往花费 的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向 ...
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与处理问答 1、不能办理房产证的原因有哪些？ 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因 又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 ...
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做抵押，开发商和甲某签订了该房的购房合同并签订了抵押协议，协议约定款还不上将该房做抵押出售给甲某，2012年开发商将该房出租给乙某，租期10年（2012-2022年），2013年开发商将该房出售给甲某并办理了房产证，甲向乙要房，乙能用买卖不破租赁对抗吗？不能对抗巨额装修谁来赔偿？该房屋 ...
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一系列问题。 那么，落在孩子名下的房产父母离婚时还有权分割吗?如果不能，房产还能变回到父母名下吗?请听相关专家分析。 孩子名下的房产父母离婚不能 到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种 ...
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2010年开发商向甲某借款用一门面房做抵押，开发商和甲某签订了该房的购房合同并签订了抵押协议，协议约定款还不上将该房做抵押出售给甲某，2012年开发商将该房出租给乙某，租期10年（2012-2022年），2013年开发商将该房出售给甲某并办理了房产证，甲向乙要房，乙能用买卖不破租赁对抗吗？...
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三年前顶账的门市房，由于没交工不能办房产证，只办了过户，并交了物业费，但是房子一直空着，这三年一直贴的我的电话对外出租出售。现在由于 别人的钱，又把我的房子抵押给了别人，现在那个人占了我的房子，请问我有权利要回来吗？用什么方法要回来了？ 咨询当地法院 说是属于民事纠纷还得找开发商解决 房子谁占了就是谁 ...
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