业主征收了装修垃圾管理费50元。到了2011年9月10日还没有正式接管,整个小区已经入住了70%了。物业没接管的主要原因是物业和开发商在保修金谈判中达 设施等管线一般保修期为2--3年。这笔维修金怎么来维护我们业主的权益?我找高中那位校长要求快速成立业主大会,选出业主委员会,他很高傲的说:"你不用管了 ...
//www.110.com/ask/question-629395.html -
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业主征收了装修垃圾管理费50元。到了2011年9月10日还没有正式接管,整个小区已经入住了70%了。物业没接管的主要原因是物业和开发商在保修金谈判中达 设施等管线一般保修期为2--3年。这笔维修金怎么来维护我们业主的权益?我找高中那位校长要求快速成立业主大会,选出业主委员会,他很高傲的说:"你不用管了 ...
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业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这些车位由业主委员会或者物业公司管理,收益归全体业主共有。和建筑物中的其他共有部分一样,业主 政府如对交易的价格进行干预,还不如事先通过法律直接干预明确车位、车库由小区业主共有。 【作者简介】 高圣平,中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [ ...
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委员会于2008年4月届满,届满后,因多种原因小区无法成立起新的业委会,所以非业主的业委会副主任继续保管了业主委员会的印章,现在已经达三年之久,并有 大会通过,物管也没有在房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日进驻小区,2005年6月签订的合同。在合同条款中没有约定合同从什么时间开始生效,不知 ...
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他制定的制度是原看门人员以自己的利益制定的,被他直接引用,所以并不合理。)后来还组织小区业主开会以打钩的形式是否同意制度规定为由,利用文字游戏引导业主打钩严重 )对我的人身和心理打击很大,业主委员会有不可推卸的责任。现在物业一直躲避着不露面,也没个说法,请问,这种情况我该怎么处理,应向哪个部门申诉呢?...
//www.110.com/ask/question-1195748.html -
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楼,后业主入住8个多月后,私自占用地面公用面积) 3、对小区管理维护只尽义务,不担责任。(小区露天聚赌并有人收取费用,多次投诉,物业只是劝说下,无效 的,业主做不了主。 想问这样的情况,业主该怎么去维护自己的权益?找哪个部门能处理? (业主委员会未成立。因为小区绝大多数都是80后,难达到业主委员标准)...
//www.110.com/ask/question-281600.html -
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物业公司和开发商属于一个集团公司;小区暂时没成立业主委员会;我是某小区业主,我的水费是通过物业代缴;我是这个小区一期开发的期房,交房时是08年,配套设施 打压,费用摊到我们水费里,市自来水费用就是2.9,提高费用没经我们大多数业主同意,当初交房入住时也没提到这个多处的费用. 物业公司和开发商串通,除了 ...
//www.110.com/ask/question-1440238.html -
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小区交付至今入住率一直不高,因此尚未有条件成立业主委员会,物业服务合同本月末到期,是社区作为委托方同前期的物业服务公司签订的两年服务合同。如今该怎样 延期,直到业主委员会产生选聘新的物业服务公司,这种情况社区是否可以代行职责,同物业服务公司商议延期物业委托服务合同,具体应该怎么操作???我咨询小区办的 ...
//www.110.com/ask/question-3062481.html -
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组织?判断标准:基层公共组织能为居民带来什么? 近些年出现的业主大会或业主委员会,比居民委员会更接近于居民自治组织的本性。 本法能否促进城市物质文明和精神文明 这明显与本法第一条的规定不符呀。 这居民委员会,怎么看怎么像政府的特派员。 第四条居民委员会应当开展便民利民的社区服务活动,可以兴办有关的服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-325533.html -
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资料,找上工作单位是否和法?4、物业除了每年过年铲雪两天感觉很合格,别的都有问题,收小区路面停车费,买卖地下层做车位,让沿街餐厅的油管并入小区内部下水道, 到等等。 昨天又被物业堵住,非要聊天,说的颠三倒四,于是就告诉她,我决定业主委员会一成立,他们确实我的情况后,需要交多少立即交多少。这个说法对么?...
//www.110.com/ask/question-2843731.html -
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