物业将本人所住楼房前后绿地改成停车场，进行有偿使用，对于物业的这种行为，本人以拒交物业管理费予以抗议，但物业采取停电的手段逼迫本人缴纳物业费，请问本人需要采取怎样的途径进行维权，绿地是我们的公摊面积，是在购房时一并支付的，系小区住户的公共财产，物业擅自更改绿地有什么样的法律可依照？...
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物业将本人所住楼房前后绿地改成停车场，进行有偿使用，对于物业的这种行为，本人以拒交物业管理费予以抗议，但物业采取停电的手段逼迫本人缴纳物业费，请问本人需要采取怎样的途径进行维权，绿地是我们的公摊面积，是在购房时一并支付的，系小区住户的公共财产，物业擅自更改绿地有什么样的法律可依照？...
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以下也将研究限定于委托管理模式之下的物业费请求权问题。 一、物业费请求权的性质 物业费，又称物业服务费、物业管理费、管理费等，是业主为维护房屋共有部位以及 费义务行为的措施限制该业主的共同管理权（该措施对于买房后长期不居住，忽视或忘记交物业费的业主似乎没有太大作用。）。可见我国目前立法缺乏针对物业服务 ...
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，沈庆业、项纯自2008年1月17日至2009年3月16日未交纳物业管理费4330.01元。上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《承诺书 。同时我们也在积极地催促开发商尽快将地下停车场交付使用。这里需要强调的是，我们收取的物业管理服务费中没有针对车辆的项目。第三、关于门禁系统的问题。庭审 ...
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房屋尤其是使用银行贷款按揭购房者，会有可能像一些租得起办公场所但付不起昂贵物业管理费的公司一样，随时出现供不起楼、纳不起税的现象，从而增加了商业银行 等进行了系统的思考和实践，为改革我国房地产税制，开征物业税提供了有价值的实践参考。6、国际上的成功做法，可供我们结合我国国情予以科学的借鉴，关于物业税的 ...
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、游泳池、电梯等附加险条款。从物业管理责任保险条款中可看到,物业责任险的费用计算方法是：基本险：年保险费=年物业管理费收入×基本险费率；附加费：年 ,但直到2001 年底,才在深圳签了第一单。保险经营是以“大数法则”为基础的,需要承保足够的风险单位来分散风险。由于投保单位太少,保险公司面临的风险无法 ...
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平方3.5元；证据三、缴纳物业管理费通知单。证明原告于2007年7月1日至2011年11月30日间所欠的费用。被告东方融汇辩称：我们与原告之间没有任何关系，我们 其要证明的内容，本院对该证据不予采信。原告提交的证据九，被告虽提出需要核实，但一直未能提交相反的证据予以推翻，故本院对该证据予以采信。被告新 ...
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物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。对有私家车（包括摩托车）的业主，毫无疑问，业主不仅需要一个停车的车位，而且更需要有人来保障它的安全。对业主 及人身均有保安义务，体现在双方签订的物业管理服务合同中，是物业公司应承担公共服务事项之一。但我们不能就此认为物业公司对业主住房及其他居家物负有保管 ...
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管理服务的义务，但王纳微拖欠2007年1月17日至2009年3月16日的物业管理费8588.86元未付。经华野公司催要，王纳微仍未缴纳。华野公司 小区。同时我们也在积极地催促开发商尽快将地下停车场交付使用。这里需要强调的是，我们收取的物业管理服务费中没有针对车辆的项目。第三、关于门禁系统的问题。庭审已 ...
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物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。对有私家车（包括摩托车）的业主，毫无疑问，业主不仅需要一个停车的车位，而且更需要有人来保障它的安全。对业主 及人身均有保安义务，体现在双方签订的物业管理服务合同中，是物业公司应承担公共服务事项之一。但我们不能就此认为物业公司对业主住房及其他居家物负有保管 ...
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