发展有限公司(以下简称海南恒通公司)和海南物业宁辉公司(以下简称宁辉公司)土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院(1994)琼民初字第17号民事判决，向本院 月9日，北京城建海南公司取得《海口市房产预售许可证》。依据北京城建海南公司与宁辉公司之间的《合作建房合同》约定，恒通大厦的用地面积为 ...
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使用功能建设的。四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。，直接认定房屋买卖合同无效。对其他无产权证明房产，只要不是违法建设，根据《物权法》第15条的规定，一般应当 ...
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合同还就双方责任、违约处罚及争议处理等事项作了约定。上述合同签订后，宝利公司支付项目转让款39，549，999元。此后未再付款。来利公司则 同意改建项目登记立项。同年十二月十一日，海口市城市规划局给来利下发《海口市建设工程规划临时许可证》，批准办理施工手续。同年十二月二十六日，宝利公司与海鑫石化签订一 ...
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．建设用地规划许可证号：____________________12．产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13．地上建筑物、附着物状况及处理办法： 场地基本平整， 之五的违约金1．申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；2．未按本 ...
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的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、 所涉及的那部分现场清除并运出乙方的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使监理、甲方满意的使用 ...
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2003年11月20日，第二被告尚建伟以个人名义通过第三人与原告签订了临时买卖合约，约定第二被告购买原告所有的综合楼，合约签订后，第二被告向原告支付了 将涉案房产于2004年4月6日过户到第一被告名下。涉案房产转让后，第一被告未积极履行合同规定的义务。2004年5月12日第一被告法定代表人尚建伟为原告 ...
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设备租赁股份公司2398.821平方米房产有争议外,其余部分产权归甲方所有2004年5月31日,嵩海公司与森能公司签订了《土地使用权转让合同》,并于同年7 确认,而不能由行政机关确认市处置办是市政府关于处置积压房地产而设立的临时机构,对建设单位与施工单位因工程款问题而发生的民事纠纷,显然不属于其行使 ...
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向小区管理人员和B座楼住户调查，证人证言证明，1994年6月前B座楼虽使用临时水电供应设施，但水电供应基本正常；此前，小区管理者未向B座楼住户收取过水电等 买卖发生房屋权属转移的，当事人应在三十天内提交房屋权属证书和房屋转让合同，向房产登记部门办理房屋权房转移登记手续的新的规定。参照上述规定，鉴于目前 ...
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判决认为：原告原国恩与被告林秀美及第三人许少玲(金宇服务部)签订的物业买卖临时协议，是三方当事人真实意思表示，该协议明确约定了当事人具体的权利义务等，合同的 ，这在二手房交易市场已是通行做法，故不能仅凭被上诉人提交的房产转让合同来确定其转让房产价格，而且从情理上考虑，没有可能地套一年前还值28万元的 ...
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。第三人金鹤实业与四川城建在庭审中述称：其与金鹤房产签订的项目转让合同已履行完毕，项目转让符合法律规定。经审理查明：1993年10月9日，金鹤房产与 年3月与8月，海口市规划局给金鹤实业与四川城建颁发了该项目的《建设用地规划许可证》与《建设工程规划临时许可证》。1993年5月至9月间，金鹤房产分别与金 ...
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