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,没有后顾之优,购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容,首先是审查发展商的资格。从法律上讲,即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照,立项批复、 ...
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四十几万元房款。由于赖小姐不付款。 章先生委托律师向法院起诉,提出了 解除合同、没收定金、收回房屋的诉讼请求。 该案法院受理后,赖小姐根据中介的提醒, 房产证红本并没有注销抵押,所以有权拒绝付款。 二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实: 1、章先生取出房产证红本后,没有到 ...
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,原告之子朱某某出资3.8万元购买了位于临颍县颍青路中段北侧棉麻公司家属楼房产一座,2001年,被告张秀芹与朱某某结婚,2008年10月25日,朱某某 合同时隐瞒原告,存在恶意串通,损害遗产继承权益的事实,依法应确认二被告之间的房产买卖合同无效。被告张秀芹辩称:原告诉称99年出3.8万元不属实,事实是 ...
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县广厦房地产开发有限公司(简称南乐房地产公司)诉被告李玉鹏、李玉红房产买卖合同纠纷一案,于2010年5月12日起诉来院,本院受理后依法组成 兄妹关系)。另外楼下小屋价值11334元,上述两项房价款共计186959.43元。合同签订之日,被告因未能偿付首批款,原告承诺要求借款38959.43元,2008 ...
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张付杰律师:无证房产买卖合同的效力 实践中,有很多无证房产买卖的情形,如拆迁安置房、产权人已去世的遗产房、集资房、预售房、房改房等作为 明确易发生无权处分的情形,存在诸多风险,但总体来讲,就将来取得产权的房屋设定买卖,并不必然导致交易行为无效。以下用一则成功案例分享一下: 【基本案情】 2008年3月 ...
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房产买卖合同 出卖方(甲方):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 购买方(乙方): ...
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因要离婚,我妻子拿房产证(共同)私自到房产中介签订了房产买卖合同,收了定金两万元。我现在不想卖房,想自住。请问我没到场签名,请问这个房产买卖合同有效吗?...
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房产买卖合同(正式版) 卖方(以下简称甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍 ...
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购买了开发区的一套期房,现在已交完首付、正在办理按揭。但是,在房产买卖合同上只体现了房价,而没有提到“配套费”三个字,更谈不上提到配套费计入房价与否问题 规定收取了配套费没有,是否已经或在将来存在违规收取配套费问题。(有一种说法是:房产买卖合同中没有约定配套费计入房价,那么只要收取配套费都是违规的。)...
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