房产抵押担保需要夫妻双方签字吗？如果1方本人未签字，那这种担保是否有效？如果无效，我可以通过什么样的途径保护我的财产？...
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房产抵押担保需要夫妻双方签字吗?如果一方本人未签字,是借款人找人代替的,那这种担保是否有效?如果无效我可以通过什么样的途径保护我的财产?...
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方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。致使房产抵押无效有如下四种情形: 第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第 ...
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平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏 并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权，被告陈某则依法应当承担还款责任。 【管析】 笔者同意第二种意见。依据我国适用 ...
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影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权，被告陈某则依法应当承担还款责任。 【管析】 笔者同意第一种意见。 本案 认定合同关系已经生效，当事人就应该受到合同的约束。而抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的结果。物权法第十五条的规定，将不动产 ...
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平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏 并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权，被告陈某则依法应当承担还款责任。 【管析】 笔者同意第二种意见。依据我国适用 ...
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： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押 占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第 ...
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公务员，他母亲签的，甲方盖的是政府的公章，），说急用钱让我用自己的房产帮他抵押担保（在典当行）当是他和我说是银行利蓄（过了3个月才知道13万 他拿来的那个合同是他母亲签的名字，是否也可以要求他母亲承担责任呢？ 问题补充： 假如担保公司拍我的房子，我需要帮他还本金？还是本金+率息啊？9月到期，一个季度率 ...
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律师您好： 今年3月我给某人借了20000元钱，可他拿别人的《房产证》作了抵押，请问：拿别人的房产作抵押担保有效吗？...
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您好，我父亲于去年4月帮好友用房产证抵押担保用于经营周转。当时说是担保80万（房产评估价值120万），放贷人为私人，去房管所办理的手续，当时我父亲仔细的看过协议后签字的，协议上借款金额是80万，借款期限是2013年4月到 ...
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