离婚时该如何分割？一方在婚后加了对方的名字，并在房产证上约定了各自所有的份额，在离婚时又该如何分割？另外，如果房屋产权还涉及到案外人，在多人 ，那么按照第一种观点的解释，未对房产有任何贡献价值的一方可以获得房产的一半的份额，倘若这样机械地判决，很有可能引发大量“骗婚”行为，进而引发道德风险。对此也可以 ...
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几种类型。 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次， 产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来 ...
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，导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人，要么在购房时以双方名义购买，要么对婚前房产的归属直接作出约定。 6.双方婚前 份额，但应支付女方_______元的折价补偿款;②经其他合伙人同意，男方将其合伙份额转让给女方一半，女方加入该合伙企业中成为新的合伙人;③男方愿意退伙，并将 ...
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本金及利息。夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分 可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割？房产证上除了有夫妻双方的名字外， ...
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等相关条文的理解，目前仍存在较大争议。一般情况下，如果离婚双方没有约定，房产证上登记为夫妻双方共同共有，则按照夫妻共同财产划分。 但是在司法审判实践 归属、一方是否有过错等因素综合考量，决定房产的归属、份额划分及数额补偿。 落名不保险 还要签协议 如何避免增名之后房子仍然“飞”走的情况?对此律师认为， ...
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结婚的想法，于是在婚前商议购买房产，由双方共同出资，但出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方并没有写进去。当男女双方结婚后，因感情破裂 ，视为按份共有。第104条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。《 ...
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男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚 视为按份共有。第104条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。《 ...
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上述情形，不管徐小姐是否出资，但房产证上已经登记了她的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为 。至于对方占到多大的份额，可视具体情况而定，出资方可以适当提高自己的比例，以免人财两空。 还有一种情况则必须事先做出约定，如房产证上虽然没有登记，但婚前是 ...
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上述情形，不管徐小姐是否出资，但房产证上已经登记了她的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为 。至于对方占到多大的份额，可视具体情况而定，出资方可以适当提高自己的比例，以免人财两空。 还有一种情况则必须事先做出约定，如房产证上虽然没有登记，但婚前是 ...
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承租的公房，只要以一方或双方的名义取得了房产证，就可以直接作为夫妻共同财产分割。此种情况下，除非各方另有约定，否则，父母享有的货币折扣部分一般视为对 售后公房，则法院一般暂不对产权归属做出处理。对于子女和共有的售后公房，如果房产证上产权份额明确的，可将子女享有的份额部分作为夫妻共同财产处理。如果房产证 ...
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