我10多年前离婚。有1栋2层半私房有证面积75平米。无证60平米。男方和其弟通过法院分出去了3分之1【有证25平米】。剩下3分之2【有证50 需再次分割。法院按有房证判平方。无证平方房屋没判。‘男方已再婚，无证平方房并占用。房产证的名字是男方。没分户。现想要无证部分平方。已后拆迁咋分是老旧私房。无证是 ...
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，与开发商交涉多次也没有结果，那怎么办才好。问题是房产证上的面积与《房屋买卖合同》中的面积不一致该怎么办? 上海市欣隆律师事务所杨东律师解答：像这种 问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的， ...
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我在重庆市长寿区长寿古镇买了一门面，房产证上的面积比实际面积多出20多个平米，问了开发商，开发商的回答是墙体外面的走廊要算为套内面积。走廊外面既没有墙体又没有栏杆，只有三个柱子，两头用木层板封起的。我想问的是这个面积该不该算，该怎么算，如果不该算，多出这么多，开发商能不能算违约该赔偿。谢谢！...
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买的二手房，房产证上的面积要比同单元、同户型的大，我想申请重新测量，接下来该如何维权？？？...
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我在新会碧华园购买一套商品房，现在房产局所测量的实际面积比合同上的面积要少，我不懂预售合同，所有签名都是由售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方，开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到 ...
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了下来。现在政府对棚户区进行改造，对我居住的的平房，整片拆迁。我们对平房自己进行了测量，发现房产证建筑面积和实际测量面积不符，实际建筑面积要27平方。我们找了厂房产管理处问了问，负责接待的领导说，房改房房产证上的建筑面积都比实际小，不能改。 我想咨询一下， ...
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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。） 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？...
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现房主说已经重新测量过了，比房产证上的小5平米，要求赔偿，我应该赔偿吗？？？应该怎么办呢...
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的性质而大受影响。 与国有建设用地上的建筑物区分所有相比，宅基地上的建筑物区分所有，具有如下特点： 第一，规模较小。由于宅基地面积有限，且农民不具有 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体 ...
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法律关系的行为。[4]法律行为制度和理论的核心，是当事人的意思表示，民法上的权利义务归根结底从意思自治的角度予以阐述时，这些权利和义务才符合民权和民法的伦理 给甲，房屋面积125平方米，总价款12万元。协议签订后，甲按约支付了定金，乙也于同年6月1日交付房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后 ...
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